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5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,456 pi² (135.27 m²)
Taille du terrain 30,000 pi² (2,787.09 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison unifamiliale dans le secteur paisible de Villebois! La propriété a toujours été très bien entretenue, c'est un clé en main!

Le salon est vaste, bien éclairé et intime avec vue sur la cour arrière!

Maison offrant beaucoup d'espace de rangement, pouvant loger une grande famille. La salle de lavage se situe au rez-de-chaussée. La cour arrière étant orientée au sud, permet de profiter du soleil et de la piscine toute la journée. La forêt est facilement accessible à partir de la maison pour des randonnées pédestres, en raquettes et en vélo de montagne. La circulation est limitée compte tenu que la rue est un cul-de-sac. Le centre-ville est seulement à 5 minutes de voiture!

Possibilité d'acquérir un accès privé à la rivière Saguenay pour profiter du plan d'eau avec votre embarcation (bateau, canot, kayak...)

Maison agrandie et rénovée en 2011-2012 :

  • Changement du parement extérieur maison et garage 
  • Ajout de pignons sur la devanture et côté de la maison
  • Galerie couverte à l'arrière et sur le côté (sans entretien : membrane Duradek) 
  • Agrandissement de 16' x 19' avec sous-sol et entrée indépendante
  • Couvertures et gouttières refaites sur la maison et le garage
  • Changement de l'entrée électrique 
  • Ajout d'un grand îlot en merisier avec 4 places assises
  • Changement des comptoirs de cuisine en stratifié avec bordure de corian
  • Ajout d'une thermopompe et aspirateur central
  • Ajout de pavé uni à l'avant de la maison avec muret de soutènement

La propriété inclus un grand garage de 20' x 30' isolé et chauffé avec un établi et grand rangement au grenier.

Sous-sol complètement aménagé et doté d'un nouveau couvre-plancher en 2019 offre une vaste salle familiale, 2 chambres, une salle de bain, chambre froide, garde-robe de cèdre et une salle d'entraînement.

Toutes les fenêtres sont en PVC; plusieurs verres thermos viennent tout juste d'être remplacés.

Vendeurs motivés, appelez-nous!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec garage
Prix demandé
305 000 $
Dimensions du bâtiment
1,456 pi² (135.27 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' 10" (3,2 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 9' (3,2 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' 9" (4,57 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 7' 4" (4,11 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 7' 2" (3,66 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 4" (3,66 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 17' 10" (4,88 m x 5,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 11' (3,86 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 8' 5" (3,81 m x 2,57 m)
Plancher : Vinyle
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 9' 6" (0,91 m x 2,9 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 5' 5" (3,81 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 16' 10" (4,42 m x 5,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 11" x 8' 4" (2,41 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 29' 1" (3,81 m x 8,86 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Bungalow à vendre

1612, chemin de Villebois

Alma Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 935070

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