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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 884 pi² (82.13 m²)
Taille du terrain 18 005.87 pi² (1 672.8 m²)

Remarques du proprio

Jolie propriété située au bord de la baie Boudreau Ouest qui débouche sur le lac St-Jean. À seulement 10 km d'Alma, vous avez accès aux services de la ville tout en bénéficiant des avantages de la nature. 

Comprend un accès privé à la baie navigable et toutes les commodités. La galerie (26 x 8 pi) permet d'observer de magnifique lever et coucher de soleil. Vous observerez aussi des grenouilles et canards sur la propriété. Secteur paisible. 

Cette propriété vous offre une magnifique vue avec plafond cathédrale, aire ouverte et beaucoup de luminosité. Beaucoup de rangement. Sous-sol aménagé avec chambre froide. 

  • Galerie d'entrée en composite
  • Fenêtres en verre triple
  • Toiture refaite en 2020

Idéale pour les amants de la nature!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
385 000 $
Dimensions du bâtiment
26x34 pi (7.92x10.36 m)
Orientation de la cour
Ouest

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bidet
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 9' 7" (3,3 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 6' (2,03 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 9' (3,1 m x 2,74 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 11' 7" (2,69 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Vivoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 10" x 11' 2" (7,57 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 8' 4" (3,43 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 5' 8" (2,13 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 9' 3" (2,84 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 11' (7,01 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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2165, chemin de la Baie Boudreault Ouest

Alma Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 937079

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