5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 144 pi² (106,28 m²)
Taille du terrain 744,5 m² (8 013,73 pi²)

Remarques du proprio

Belle grande propriété clé en main située dans le plus beau quartier d'Alma avec superbe vue !

Très bien entretenue et toute rénovée, elle comprend 5 chambres et 2 salles de bain.

Beau grand terrain aménagé situé sur un coin de rue. Entrée asphaltée pouvant accueillir 5 véhicules. Beau grand patio avec Spa 6 places et gazebo.

Grand garage 22' x 26' datant de 2011 avec espace de rangement au grenier.

La toiture est une membrane industrielle garantie 50 ans et a environ une quinzaine d'année. Une thermopompe neuve de qualité (valeur de 15 000 $) vous assure une grande réduction des coûts de chauffage. Elle a aussi comme fonction l'air climatisé, échangeur d'air et déhumidificateur. Foyer au bois Osburn encastré 70 000 Btu double combustion (Valeur de 4 000 $). 

Plusieurs inclusions sont laissés avec la maison ! Spa 6 places (Valeur aprox 10 000 $), le gazebo à toiture rigide (valeur aprox 1 000 $), tous les luminaires (Valeur aprox 1 500 $), tous les rideaux et stores (valeur aprox 3 000 $), une hotte de cuisine en acier inoxydable (valeur aprox de 600$).

À proximité de tous les services (centres d'achat, dépanneurs, épiceries, etc.) mais dans un quartier très boisé !

Appelez-nous pour venir visiter votre nouvelle demeure !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
199 000 $
Dimensions du bâtiment
1 144 pi² (106,28 m²)
Année de construction
1963

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 24' 4" (3,56 m x 7,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 8' 10" (2,77 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 18' (3,45 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 1" x 6' 4" (1,24 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 28' 3" (3,66 m x 8,61 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 11' 5" (1,78 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 18' 11" (3,78 m x 5,77 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 12' 10" (3,51 m x 3,91 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 7' 5" (1,78 m x 2,26 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 14' 5" (3,58 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 11' 3" (3,12 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 10' 3" (2,95 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 12' 3" (2,36 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 3" x 16' 5" (4,65 m x 5 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 26' (6,71 m x 7,92 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
161,74 $
1 940,93 $
Taxes scolaires
43,45 $
521,36 $
Assurances
135,87 $
1 630,40 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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