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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 912 pi² (84.73 m²)
Taille du terrain 86x110 pi (26.21x33.53 m)

Remarques du proprio

Joli bungalow très lumineux avec grande fenestration, bien entretenu avec possibilité de revenus ou bi-génération. Parfait comme première maison, pour propriétaire occupant ou pour investisseur.

Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années :

  • Patios refaits à neuf en 2019
  • Entrée asphaltée et muret de blocs du logement du bas ont été refait en 2018
  • Garage isolé depuis cet hiver (2020-2021)

Grand patio en L avec section à l'Est de très belle grandeur (9 x 24) ensoleillé toute la journée avec prolongement du patio au Sud (12x30). Cela permet de profiter du Soleil toute la journée en toute intimité.

La propriété est située à 15 minutes à pied du centre-ville, à 5 minutes à pied de l'école primaire et de la garderie.  

En été, il est possible d'aller profiter de la marina qui se trouve à 2 minutes de marche.

En hiver, il est possible d'installer des cabanes de pêches sur la rivière. Accès tout près à la Pointe-des-Américains et au centre de ski Mont Villa Saguenay. La piste cyclable La route des bleuets passe juste devant la maison, idéal pour faire du cyclotourisme de même que pour les amateurs de la nature.

Très beau secteur avec voisinage tranquille 

Au plaisir de vous rencontrer?! Sur rendez-vous seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec logement
Prix demandé
179 000 $
Dimensions du bâtiment
24x38 pi (7.32x11.58 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1960

Parement extérieur:

  • Adex
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' 6" (2,13 m x 2,29 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 6" (3,51 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 10' 6" (6,71 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 4' 6" (4,27 m x 1,37 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Notre Wi-Fi amélioré permet à toute la famille d’explorer du contenu sur ses appareils partout dans la maison. Avec l’Internet illimité, pas d’inquiétudes avec les frais d’utilisation supplémentaires. Vous pouvez regarder, jouer et naviguer sans limite.

179 000 $

Bungalow à vendre

504, rue Sacré-Coeur Est

Alma Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 959446

Avec logement
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