A qui la chance! Superbe propriété au bord de l'eau pour le prix d'un chalet! Endroit paisible idéal pour le télétravail! Superbe vue de l'eau et accès au Lac-St-Jean.

Construction de 2004, avec garage ouvert pour 2 voitures, ainsi que route et entrée asphaltées. En pleine nature, dans un endroit tranquille et agréable. À 15 minutes du centre-ville d'Alma (rang Melançon en ligne droite).

Petit garage pour rangement dans le côté de la maison, cheminée pour installation d'un poêle à bois ainsi qu'évier indépendant au sous-sol, et salle de bain sur chaque étage. À proximité de la piste cyclable. Peut être livrée rapidement.

Plusieurs balcons pour profiter de la nature et de la vue, dont un grand pouvant accueillir beaucoup de gens (BBQ, fête, party).

COMPRIS (SI VOULU)
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
- Aspirateur central
- Échangeur d'air

(D'autres inclusions possibles.)

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Bord de l'eau

Précisions

Sous l'évaluation

Prix demandé

387 000 $

Dimensions du bâtiment

30x42 pi (9.14x12.80 m)

Évaluation municipale

387 800 $

Orientation de la cour

Sud-Ouest

Année de construction

2004

Parement extérieur:

Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

Bois franc
Couvre-sols souples

Cuisine:

Armoires en mélamine fini grain de bois
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur
Évier double

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Champ d'épuration
Cuisinière
Échangeur d'air
Fosse septique
Lave-vaisselle
Luminaires
Puits artésien
Réfrigérateur
Rideaux
Stores
Ventilateur
Walk-in

Salle de bain:

Bain podium
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité
Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

Sous-sol
Peinture

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Double largeur
Avec prise électrique

Environnement:

Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Accès à un cours d'eau
Bord de l'eau
Boisé
Lac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' 6" x 15' (4,42 m x 4,57 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 15' 5" x 10' (4,7 m x 3,05 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Patio

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)

Plancher : Autre

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)

Plancher : Bois franc

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)

Plancher : Bois franc

Walk-in

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : Sous-sol

Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 3

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Salle familiale

Étage : Sous-sol

Dimensions : 13' x 27' (3,96 m x 8,23 m)

Plancher : Bois flottant

Garage

Étage : Autre

Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)

Plancher : Autre

Patio

Étage : Autre

Dimensions : 8' x 32' (2,44 m x 9,75 m)

Plancher : Autre

Patio

Étage : Inférieur

Dimensions : 8' x 30' (2,44 m x 9,14 m)

Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

279,83 $

3 358,00 $

Taxes scolaires

113,08 $

1 357,00 $

Électricité

208,33 $

2 500,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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