Construction de 2004, avec garage ouvert pour 2 voitures, ainsi que route et entrée asphaltées. En pleine nature, dans un endroit tranquille et agréable. À 15 minutes du centre-ville d'Alma (rang Melançon en ligne droite).

Petit garage pour rangement dans le côté de la maison, cheminée pour installation d'un poêle à bois ainsi qu'évier indépendant au sous-sol, et salle de bain sur chaque étage. À proximité de la piste cyclable. Peut être livrée rapidement.

Plusieurs balcons pour profiter de la nature et de la vue, dont un grand pouvant accueillir beaucoup de gens (BBQ, fête, party).

COMPRIS (SI VOULU)
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
- Aspirateur central
- Échangeur d'air

(D'autres inclusions possibles.)

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Bord de l'eau

Précisions

Prix révisé

Prix demandé

399 900 $

Dimensions du bâtiment

30x42 pi (9,14x12,80 m)

Évaluation municipale

387 800 $

Orientation de la cour

Sud-Ouest

Année de construction

2004

Parement extérieur:

Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

Bois franc
Couvre-sols souples

Cuisine:

Armoires en mélamine fini grain de bois
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur
Évier double

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Champ d'épuration
Cuisinière
Échangeur d'air
Fosse septique
Lave-vaisselle
Luminaires
Puits artésien
Réfrigérateur
Rideaux
Stores
Ventilateur
Walk-in

Salle de bain:

Bain podium
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité
Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

Sous-sol
Peinture

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Double largeur
Avec prise électrique

Environnement:

Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Accès à un cours d'eau
Bord de l'eau
Boisé
Lac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' 6" x 15' (4,42 m x 4,57 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 15' 5" x 10' (4,7 m x 3,05 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Patio

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)

Plancher : Autre

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)

Plancher : Bois franc

Walk-in

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : Sous-sol

Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 3

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Salle familiale

Étage : Sous-sol

Dimensions : 13' x 27' (3,96 m x 8,23 m)

Plancher : Bois flottant

Garage

Étage : Autre

Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)

Plancher : Autre

Patio

Étage : Autre

Dimensions : 8' x 32' (2,44 m x 9,75 m)

Plancher : Autre

Patio

Étage : Inférieur

Dimensions : 8' x 30' (2,44 m x 9,14 m)

Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

279,83 $

3 358,00 $

Taxes scolaires

113,08 $

1 357,00 $

Électricité

208,33 $

2 500,00 $

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Taxe de Bienvenue

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com

Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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