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6 chambres
Taille du terrain 216 002 420.5 pi² (20 067 281.51 m²)

Remarques du proprio

Bel opportunité d'affaire, maison transformé en bureau professionnel sur deux étages. En bonne partie rénovée.

Sous-sol :  Au moins 8' avec entrée indépendante, servant de bureau pour un professionnel, garde-robe d'entrée, salle de bain avec douche, une chambre pouvant servir de bureau et walk-in, beaucoup de rangement, très grand bureau avec salle de conférence, meubles à négocier. Atelier, avec entrée indépendante, évier et table de travail.

Rez-de-chaussée : bureau, avec garde robe, salle de bain complète, avec de grands miroirs, salle à manger, cuisine avec comptoir, grand boudoir servant de salle de télévision, entrée avant, grand salon, avec passage et étagères intégrées, salle de lavage avec évier et table à repasser.

1er étage : escalier en chêne, 5 chambres, une salle de bain avec bain et douche. Structure du grenier pourrait être utilisée pour une autre pièce.

Extérieur : abri auto. De la place pour construire.

Clôture en métal recouvert PVC blanc.

Très grand stationnement et terrain commercial avec de multiples possibilités. 

Exclus, les cabanons.

Cette maison et son terrain ont de multiples possibilités. Entre autres pour un professionnel, comptable, avocat, notaire, vendeur autos ou un commerce de différents types qui a besoin de visibilité. Terrain commercial , garage, immeuble à revenus,  autres. Très grande visibilité, gens qui sortent des Galeries Lac St-Jean ou ceux qui vont au Beauvoir.

Voisin Galeries Lac St-Jean, Petro-Canada, Tim Horton, Beauvoir, Pharmacies, Centre médicale, quilles,Cage aux sports,restaurants ,Canadian Tire et bien d'autres. Ouvert à toute offre raisonnable.

Vous pouvez me rejoindre par courriel "maltais.denis48@gmail.com"

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Prix demandé
249 000 $
Précisions
Nouveau prix
Dimensions du bâtiment
1 504 pi² (139.73 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
94 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
120 700 $
Année de taxation
2019

Fondation:

  • Béton coulé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Toiture:

  • Tôle à baguettes

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Buanderie
  • Entrepôt intérieur
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Rideaux
  • Salle de bain
  • Salle de conférence
  • Stores
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système d'alarme
  • Pièce en cèdre
  • Plafonnier

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté

Zonage:

  • Bureau
  • Entreposage
  • Industriel sans nuisance
  • Manufacturier
  • Restauration
  • Services
  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Gravier

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 9' 7" (4,14 m x 2,92 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 7' 6" (2,18 m x 2,29 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 9' 7" (2,03 m x 2,92 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 11' 6" (2,29 m x 3,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de télévision
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 16' 5" (3,53 m x 5 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 17' (4,22 m x 5,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 21' (4,57 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 8" (3,05 m x 3,56 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' 8" (2,44 m x 3,56 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 11' 8" (3,15 m x 3,56 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 11' 8" (3,15 m x 3,56 m)
Plancher : Tapis
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 4" x 11' 8" (4,98 m x 3,56 m)
Plancher : Tapis
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 30' (3,05 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 10" x 12' 5" (5,13 m x 3,78 m)
Plancher : Tapis
Entrée de l'appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 20' (1,52 m x 6,1 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 11' 10" (2,01 m x 3,61 m)
Plancher : Tapis
Salle de conférence
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 16' 4" (2,24 m x 4,98 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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249 000 $

Place d'affaires à vendre

1015, rue du Pont Sud

Alma Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 851605

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