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22 chambres
Taille du terrain 61 235.89 pi² (5 689 m²)

Remarques du proprio

Charmant motel situé à Alma sur l'artère la plus achalandée de la ville. Le motel possède 22 chambres ( 12 avec 2 lits et 10 avec 1 lit) entièrement équipées et reliées par un corridor intérieur.  La situation géographique est très favorable : Centre sportif Mario Tremblay, Restaurants, centre dachat, sentier de motoneige, Tim Hortons et vélo route des Bleuets sont à proximités et assure une clientèle nombreuse et diversifiée.

Le bâtiment a été construit en 1974 et la structure est tout en acier. Il a été conçu pour avoir un deuxième étage. Les dimensions du bâtiment sont de 44.72 mètres de longueur par 15.25 mètres de largeur. Les chambres sont séparés par un mur de bloc pour augmenter l'insonorisation. En 2004, des rénovations majeures ont été faits : Intérieur des chambres, construction dune maison annexée au Motel, achat et branchement dappareils au Gaz naturel, installation de thermopompe et beaucoup plus.

En 2015 il y a eu beaucoup de rénovation dans les chambres. Chaque chambre à .été décoré avec soin peinture avec couleur tous les tapis dans les chambre du motel ont été changé pour du plancher flottant italien, ainsi que couvre-lit et rideau

Chaque chambre est unique. Elle est décoré simplement avec toutes les commodités. elles sont toutes uniques. 

La superficie du terrain est de 5689 mètres carrés dont 91 mètres de profondeur et de 85.34 mètres de largeur pavé à 90%. Le terrain est en forme de L et il y a un terrain vacant au Sud pour possible expansion.

La maison annexée à été construite en 2004 et les dimension sont de 20 pieds x 24 pieds et 26 pieds x 34 pieds en forme de L. Elle possède 3 chambres à coucher avec de très grande pièces et sous sol entièrement fini avec 1 chambre salle de bain avec douche ainsi qu'une salle familiale. Le chauffage est à air chaud au gaz naturel et procure un très grand confort à peu de frais.

Ce Motel est idéal pour propriétaire occupant et possède beaucoup de potentiel.  La cause de la vente est une retraite bien mérité.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
575 000 $
Précisions
Avec maison
Année de construction
1974
Dimensions du bâtiment
146.72x50.03 pi (44.72x15.25 m)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
40
Raison sociale
enr
Franchise
Non
En exploitation depuis
1998
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
242 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
260 000 $
Année de taxation
2016

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Acier

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Tôle

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères
  • 550 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Avec résidence
  • Buanderie
  • Camera de surveillance
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Luminaires
  • Remise
  • Salle de bain
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système câblage réseau
  • Système téléphonique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Fond de terrain:

  • Gravier

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions :
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions :
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions :
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions :
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 13' 5" (2,57 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 7' 3" (2,46 m x 2,21 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 13' (6,71 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 11' (3,18 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 5" x 15' (6,83 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 5" x 23' (6,83 m x 7,01 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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575 000 $

Motel à vendre

1350, avenue du Pont S

Alma Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 361012

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