AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »

410 000 $

250, avenue du Pont Nord

Alma Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 905896

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Remarques du proprio

Édifice commercial et résidentiel RENOVE.

2 locaux commerciaux rez-de-chaussée.

2 locaux résidentiels au premier étage.

4 chambres au sous-sol à louer.

Entrepôt annexé avec porte de garage.

2 remises.

fais un coin de rue ,9 stationnements

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé

410 000 $

Précisions

Avec revenus

Nombre d'unités commerciales

Dimensions du bâtiment

51.67x37.11 pi (15.75x11.31 m)

État général

Excellent

Certificat de localisation

Oui

Franchise

Non

Année de l'évaluation municipale

2019

Évaluation municipale du terrain

64 300 $

Évaluation municipale du bâtiment

275 000 $

Année de taxation

2020

Bail:

Avec Bail

Fondation:

Béton coulé

Charpente:

Béton
Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

Brique
Canexel

Fenêtres:

Aluminium
PVC

Type de chauffage:

Électricité

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté

Environnement:

Près d'un parc
Près des écoles
Près des services

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Coin de rue

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Aire ouverte

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 38' 1" x 50' 1" (11,61 m x 15,27 m)

Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

629,33 $

7 552,00 $

Taxes scolaires

59,25 $

711,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Information légale

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