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2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 4 999.84 pi² (464.5 m²)

Remarques du proprio

Beau duplex, bien situé et rénové, secteur tranquille et près des écoles, 4 1/2 du rez-de-chaussée  loué 600 $ à par mois et logement du haut loué à 425 $ par mois, locataires fiables et tranquilles.

Logement 4 1/2 du rez-de-chaussée est complètement refait a neuf, salle de bain, plomberie, électricité,  portes et fenêtres, plancher et plafond isolé entre les 2 appartements.

Aucun travaux a faire , clé en main.

Belle cour arrière ensoleillé , remise et 3 stationnements.

Baux valide jusqu'en juin 2021

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
142 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1955
Dimensions du bâtiment
26.25x25.98 pi (8x7.92 m)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
50 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
85 000 $
Année de taxation
2019
4 1/2
2
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Rideaux

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' 5" x 22' 8" (6,83 m x 6,91 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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142 000 $

Duplex à vendre

1010-1014, rue Boivin Ouest

Alma Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 713754

Avec revenus
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