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4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 4 379.84 pi² (406.9 m²)

Remarques du proprio

Duplex de 2 étages, en bas de l'évaluation municipale. Ils sont loués présentement à 680$/mois chauffé/éclairé. Serait parfait pour une première maison avec revenu, possibilité de redevenir une maison (escalier intérieur toujours existante) si on désire en faire une maison bi-génération. Pourrait également servir de location de chambre pour étudiants.

Travaux effectués: Planchers refait au rez-de-chaussée et escalier extérieure 2020. Boîte électrique, chauffe-eau, nouvelle mini-laveuse et douche de verre au 2e logement et ajout d'une dalle de béton estampé à l'extérieur. Une mini-sécheuse supplémentaire dans le vide sanitaire.

Vide sanitaire isolé à l'uréthane, hauteur environ 6 pieds.

À côté d'un dépanneur, en bas de l'hôpital, à environ 5 minutes de la ville et des écoles.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
145 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1954
État général
À rénover
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
51 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
108 800 $
Année de taxation
2019
4 1/2
2
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Isolation
  • Salles de bain
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
34,66 $
415,86 $
Taxes municipales
188,79 $
2 265,45 $
Électricité
202,17 $
2 426,05 $
Assurances
154,29 $
1 851,46 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 320,00 $
15 840,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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145 000 $

Duplex à vendre

1220, rue Scott Ouest

Alma Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 873759

Avec revenus
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