4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 70x110 pi (21,34x33,53 m)

Remarques du proprio

Duplex bien localisé! 

Au rez-de-chaussée, concept à aire ouverte salon et salle à manger +cuisine. 1 chambre à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau au sous-sol complètement aménagé, avec une 2e chambre, un bureau et une entrée indépendante. Pièce de rangement. Salle de séjour vaste.

Logement au 2e étage avec entrée indépendante. 2 chambres à coucher + 1 salle de bain complète.
Salon et salle à manger à aire ouverte. 

2 chauffes-eau changés il y a 1 an.

Système d'alarme, rideaux, stores, ventilateurs et lustres à discuter.
Gazebo inclus.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               garage 20  x  31  isolé  chauffé  ouvre porte elect

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
210 000 $
Précisions
À discuter
Année de construction
1979
Dimensions du bâtiment
24,17x27,17 pi (7,37x8,28 m)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
8
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
39 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
162 000 $
Année de taxation
2018
4 1/2
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 10' 6" (2,29 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 9' 6" (2,29 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 25' (4,27 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 14' (2,29 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' 6" (2,74 m x 2,9 m)
Plancher : Couvre-sols souples
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 9' (1,98 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 15' (3,51 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 8' 6" (2,29 m x 2,59 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 10' 6" (2,9 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 10' 6" (2,9 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 19' (3,96 m x 5,79 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
52,35 $
628,24 $
Taxes municipales
215,81 $
2 589,77 $
Électricité
170,00 $
2 040,00 $
Assurances
78,33 $
940,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
450,00 $
5 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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210 000 $

Duplex à vendre

524, avenue du Pont-Nord

Alma Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 802470

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