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274 500 $
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Fermette à vendre

1922-1924, rue Joseph W. Fleury

Alma Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1032507

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Téléphone
450-518-0482
450-502-7179

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 040 pi² (96.62 m²)
Taille du terrain 142 732 pi² (13 260.24 m²)

Remarques du proprio

Fermette de 3.3 acres avec possibilité de revenu, bi-génération ou commerce incluant 4 bâtiments attenants.

  • Zoné agricole, commercial et résidentiel
  • logement 4 1/2
  • droit à 5 unités animales (1 unité animale correspond à ex: 1 cheval ou 5 cochons ou 125 poules, etc. informations complémentaires sur demandes)

*À noter que le montant de l'électricité comprend les 2 logements ainsi que tous les bâtiments de la propriété dont le garage chauffé.

Terrain 142 732 pieds carrés ( 3.3 acres/1.3 hectare ) 

  • boisé
  • sans voisins
  • petits fruits sauvages sur la propriété (framboises, bleuets, petites fraises, catherinettes, gadelles, amélanches)
  • très grand stationnement pouvant accueillir une 15 aines de voitures

4 bâtiments attenants:

Garage 16 x 24 x 8 rénové en 2018

  • isolation, électricité
  • revêtement extérieur, fenestrations
  • toiture et finition intérieure

Grange en tôle 10 x 16 x 10

  • électrifiée, non isolée
  • enclos extérieur 12 x 16 x 8 et enclos intérieurs
  • idéals pour poules et petits animaux.

Remise 12 x 14 x 8 

  • électrifiée
  • non isolée

Shed (abri) à bois 12 x 16 x 8

  • avec grenier

Abri d'auto de 16 x 26

  • attaché à la maison

À proximité:

  • école primaire, secondaire et garderie
  • 10 minutes de la plage
  • campings
  • piste de motoneige
  • arénas, gym
  • centre de santé et pharmacie
  • épiceries
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Prix demandé
274 500 $
Dimensions du bâtiment
26x66 pi (7.92x20.12 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1983

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Grange
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Gouttières
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 12' 3" (3,68 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 8' 11" (2,67 m x 2,72 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 15' 6" (3,99 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 8' 11" (3,23 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 15' 6" (2,46 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 12' 1" (4,62 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 11' 6" (2,39 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 10' 2" (2,97 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 11" x 4' 5" (2,11 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 11' 6" (2,21 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 10' 2" (3,28 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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