3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 36x24 pi (10,97x7,32 m)
Taille du terrain 10,95x30,5 m (35,93x100,07 pi)

Remarques du proprio

Beau jumelé de construction 2011, sans voisin arrière, dans un quartier résidentiel recherché et très tranquille. 

Inclut:  -Luminaires
             -Pôles et rideaux
             -Balayeuse centrale
        
Près de tous les services, dépanneur, poste d'essence, parc, piste cyclable, cégep, école primaire et secondaire. À moins de 5 minutes de l'hôpital et du centre sportif Mario-Tremblay.

Salle de rangement sous les marches servant pour congélateur, balayeuse centrale, chauffe-eau et autres.

Le patio a 12 x 12 et rallonge 6 x 6 pour la piscine. Le patio est fermé au complet avec une porte pour utiliser comme rangement pour toutes les saisons.

La piscine mesure 12 x 5 pieds de haut. Il y a aussi un garage 12 x 16, sur bloc, tout isolé, avec une porte de garage 5 x 7 ainsi que le courant 110V et 220V. 

Le terrain est clôturé, 5 pieds de haut, avec une porte donnant accès à l'arrière et une porte double à l'avant. 

Un mur de béton divise la maison.

Le rôle d'évaluation pour l'années 2019,2020,2021 est passé de 200 000$ à 189 100$, occasionnant une bonne diminution de taxes municipale à payer.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Négociable
Prix demandé
205 000 $
Dimensions du bâtiment
38x24 pi (11,58x7,32 m)
Évaluation municipale
189 100 $
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Brique
  • Novik
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 28' 2" (3,63 m x 8,59 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 12' 5" (3,56 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 12' 10" (3,63 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 7' 11" (3,25 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 14' 6" (4,04 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 25' 10" (3,35 m x 7,87 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 9' (3,33 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 10' 5" (3,33 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 8' 11" (3,33 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 7' 8" (2,21 m x 2,34 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
179,17 $
2 150,00 $
Taxes scolaires
50,00 $
600,00 $
Électricité
15,00 $
180,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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205 000 $

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