3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Taille du terrain 4 320 pi² (401,34 m²)

Remarques du proprio

Très beau jumelé de construction 2011, situé dans un cul-de-sac sans voisins arrière (champ agricole), dans un quartier résidentiel recherché et tranquille. Il a été redécoré au goût du jour et repeint l'an dernier. L'isolation du toit a été améliorée l'hiver dernier (ajout de laine isolante R40). Une thermopompe pouvant chauffer jusqu'à -28 C a été installée à l'été 2018.

Inclus : Luminaires

La salle de bain du sous-sol contient une laveuse et sécheuse fermée avec porte pliante double.

Les garde-robes des 3 chambres, ainsi que celui de la laveuse-sécheuse ont été refaits avec les systèmes de tablette SHELFTRACK de sorte à créer un rangement optimal.

Il y a une salle de rangement sous les marches.

Toutes les fenêtres de la maison sont munies de toiles à rouleau.

Garage : Il est isolé et est muni d'un toit habitable. Il est équipé d'un dragon qui lui sert de chauffage et il y a également une porte de garage électrique.

Près de tous les services, dépanneur, poste d'essence, parc, piste cyclable, sentier de motoneige, école primaire, etc.

Le patio a 12 x 12.

Un mur de béton divise la maison.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
198 500 $
Dimensions du bâtiment
720 pi² (66,89 m²)
Évaluation municipale
168 700 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2011

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Isolation
  • Plomberie
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 10' 11" (3,3 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 22' (4,88 m x 6,71 m)
Plancher : Bambou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 10' 6" (3,1 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 10' 11" (2,34 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 14' 2" (3,78 m x 4,32 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 13' 3" (3,76 m x 4,04 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 14' 2" (2,92 m x 4,32 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 1" x 10' 9" (2,46 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 10" x 7' 5" (1,47 m x 2,26 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
154,85 $
1 858,22 $
Taxes scolaires
29,57 $
354,81 $
Électricité
194,74 $
2 336,88 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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198 500 $

Jumelé à vendre

361, rue de l'Améthyste

Alma Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 873931

Entièrement rénové
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