286 600 $

Maison à paliers multiples à vendre

1035, boulevard Saint-Luc

Alma Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 627527

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6 chambres

2 salles de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 1 750 pi² (162,58 m²)

Taille du terrain 98x100 pi (29,87x30,48 m)

Remarques du proprio

Résidence principale 4 chambres + revenu 3 1/2 ( x 2 ) / insonorisé et isolation supérieur / Fenêtre facile d'entretien / Toiture refaite,

- Maison en briques et en béton, un seul propriétaire.

- Insonorisation impeccable + Entrée indépendante au sous-sol

- 4 chambres au rez-de-chaussée, aussi possibilité de deux autres au sous-sol

- 2 logements au demi sous-sol qui rapportent 740.00$/mois, locataire stable

- Située près des écoles secondaires et du Centre Mario Tremblay

- Salon avec toit cathédrale 12 pieds

- Cuisine et chambre à coucher avec portes-patio

- Rénovation dans la cuisine octobre 2017

- Superficie habitable sur 2 étages (3500 pieds carré)

- Fenêtre : lavable de l'intérieur

Une visite s'impose

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Aire ouverte

Précisions

Avec revenus

Prix demandé

286 600 $

Dimensions du bâtiment

35x50 pi (10,67x15,24 m)

Année de construction

1985

Parement extérieur:

Béton
Brique

Recouvrement de plancher:

Bois franc
Céramique
Couvre-sols souples
Tapis

Type de chauffage:

Convectair

Cuisine:

Armoires en bois
Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Cabanon
Échangeur d'air
Luminaires
Stores
Ventilateur

Salle de bain:

Bain thérapeutique

Sous-sol:

Aménagé en totalité
Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

Fenêtres
Planchers
Toiture
Peinture

Piscine:

Chauffée
Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

Interblocs

Environnement:

Près d'un parc
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Clôturé
Coin de rue
Interblocs
Patio
Paysager

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats

Près des services de santé:

Hôpital
Centre médical

Près des services d'éducation:

École primaire
École secondaire
CEGEP

Près des services de loisirs:

Gym
Centre sportif
Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Aire ouverte

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions :

Plancher : Bambou

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 15' 5" x 12' 10" (4,7 m x 3,91 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' 11" x 12' 10" (3,33 m x 3,91 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 3

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 10" x 11' 3" (3 m x 3,43 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 4

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' 8" x 11' 3" (2,64 m x 3,43 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 63' 8" x 62' 8" (19,40 m x 19,10 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 5" x 11' 3" (2,87 m x 3,43 m)

Plancher : Céramique

Salle de lavage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' 6" x 11' 1" (1,98 m x 3,38 m)

Plancher : Bois franc

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 19' 4" x 12' 10" (5,89 m x 3,91 m)

Plancher : Tapis

Salle d'entraînement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' 6" x 18' (3,81 m x 5,49 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 4' x 8' 4" (1,22 m x 2,54 m)

Plancher : Céramique

Salle familiale

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' 5" x 18' (3,78 m x 5,49 m)

Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

272,24 $

3 266,83 $

Taxes scolaires

42,74 $

512,86 $

Électricité

192,58 $

2 311,00 $

Assurances

118,90 $

1 426,81 $

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Taxe de Bienvenue

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com

Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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