AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 851.39 pi² (172 m²)
Taille du terrain 16 632.39 pi² (1 545.2 m²)

Remarques du proprio

Maison style Canadienne d'un étage et demi entièrement rénovée avec abri d'auto (carpot) et garage séparé.

Vous rêvez d'autosuffisance ou tout simplement de jardinage, notre très grand terrain sans voisin arrière vous charmera. Notre cours regorge de petits fruits et légumes vivaces tels que : bleuets, framboises, fraises, prune, rhubarbe, asperge, topinambour. Deux grands potager vous permettra de cultiver une grande variété de légumes et fines herbes. Une serre adjacente à la maison vous permettra de prolonger la saison des récoltes.

Tout autour du terrain vous pourrez profiter de plusieurs variétés d'arbres tels que : tilleul mélèze, pin et érable pouvant fournir jusqu'à 10 litres de sirop d'érable lors de la saison des sucres.

Avec tout cet espace vous pourrez regarder vos enfants courir de gauche à droite, les mains rougies par les fraises mangées en cachette, tandis que vous relaxer sur la grande terrasse arrière en béton avec une magnifique pergola en bois traité.

La porte de la maison est au même niveau que le stationnement qui peut accueillir facilement 8 véhicules. L'entrée spacieuse permet d'habiller toute la famille sans se piler sur les pieds. Au rez-de-chaussée vous retrouverez une salle de bain complète avec grande douche et penderie. La cuisine, entièrement rénovée, comprend un îlot central et une cuisinière vitrocéramique encastré (convection et autonettoyant). Elle donne sur la salle à manger, pouvant accueillir une grande table de réception. De nombreuses fenêtres permettent un éclairage naturel optimal.  La toiture a été refait en 2019.

À l'étage, il y a 2 chambres ainsi qu'une très grande salle d'eau avec penderie.

Le sous-sol, également entièrement rénové, mène à une une immense salle multifonction.  Vous pouvez donc visionner votre télé-série préférée profitant du même coup de la chaleur du poêle à combustion lente, tout en observant vos enfants jouer.  

Situé à 5 minutes du centre-ville d'Alma et à 10 minutes du Lac-St-Jean vous avez le meilleur des deux monde, la campagne à proximité de la ville!

Une visite vous comblera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
246 000 $
Dimensions du bâtiment
40.68x28.22 pi (12.4x8.6 m)
Évaluation municipale
208 600 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1981

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Ventilateur
  • Serre

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 10' 6" (4 m x 3,20 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 1" x 12' 10" (4,90 m x 3,90 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 12' 6" (1,75 m x 3,80 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 9' 10" (3,15 m x 3 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 10' 8" (3,90 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 15' 5" (4 m x 4,70 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 14' 5" (3,75 m x 4,40 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 10' 8" (4,10 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 6' 11" (3,15 m x 2,10 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 9' 10" (3,75 m x 3 m)
Plancher : Béton
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 13' 9" (3,15 m x 4,20 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' 2" (2,45 m x 3,70 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' 3" x 16' 1" (8 m x 4,90 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Autre
Dimensions : 12' 6" x 12' 6" (3,80 m x 3,80 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 22' 4" x 24' 3" (6,80 m x 7,40 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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246 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

2330, route du Lac Ouest

Alma Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 885476

Sans voisins arrière
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