5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,851.39 pi² (172 m²)
Taille du terrain 16,632.39 pi² (1,545.2 m²)

Remarques du proprio

Maison  Canadienne d'un étage et demi avec abri d'auto et garage séparé.

La campagne près de la ville, à 5 minutes du centre-ville d'Alma et à 10 minutes du Lac-St-Jean.

Sans voisin à l'arrière ni à l'avant, vous profitez d'une vue dégagée sur la paisible campagne Almatoise. 

Grand terrain à l'arrière avec coin feu et potager. 

Plusieurs améliorations ont été faites dans les dernières années pour le confort des occupants:

2019 - Toiture neuve

2019 - Ajout d'un foyer combustion lente

2018 - Ajout d'une serre solaire passive

2017 - Ajout d'un vestibule d'entrée

2017 - Rénovation du sous-sol, ajout de deux chambres et une grande salle familiale

2016 - Rénovation de la cuisine

2016- Installation d'un échangeur d'air

2015 - Fenêtre neuves 

2013 - Rénovation de la salle de bain principale avec douche en céramique

Une visite vous comblera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
246 000 $
Dimensions du bâtiment
40.68x28.22 pi (12.4x8.6 m)
Évaluation municipale
208 600 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1981

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Ventilateur
  • Serre

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 10' 6" (4 m x 3,20 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 1" x 12' 10" (4,90 m x 3,90 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 12' 6" (1,75 m x 3,80 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 9' 10" (3,15 m x 3 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 10' 8" (3,90 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 15' 5" (4 m x 4,70 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 14' 5" (3,75 m x 4,40 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 10' 8" (4,10 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 6' 11" (3,15 m x 2,10 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 9' 10" (3,75 m x 3 m)
Plancher : Béton
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 13' 9" (3,15 m x 4,20 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' 2" (2,45 m x 3,70 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' 3" x 16' 1" (8 m x 4,90 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Autre
Dimensions : 12' 6" x 12' 6" (3,80 m x 3,80 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 22' 4" x 24' 3" (6,80 m x 7,40 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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246 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

2330, route du Lac Ouest

Alma Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 885476

Sans voisins arrière
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