2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 680 pi² (156,08 m²)
Taille du terrain 5 000 pi² (464,52 m²)

Remarques du proprio

Magnifique duplex dont le rez-de-chaussée est occupé par le propriétaire. Il est situé dans un quartier familial très recherché et a été construit en 1957. 

Il est près de tous les services: dépanneur, poste d'essence, parc, piste cyclable, sentier de motoneige, etc. Le centre sportif et les écoles primaire et secondaire sont à 5 minutes. L'hôpital est à seulement 2 minutes.

Il comprend 2 appartements qui sont dotés d'une grande chambre et une petite chambre. Revenu potentiel du logement 500.00$/mois.

Il possède une grande cour aménagée avec 1 cabanon et 1 garage et un espace de stationnement où il est possible d'entrer facilement 3 voitures pour le logement du rez-de-chaussée et un espace de stationnement pour le logement du premier étage.

Le duplex est très bien entretenu et les voisins sont très gentils et sympathiques.

Les travaux suivants ont été réalisés : le revêtement extérieur, les fenêtres et la toiture.

À l'arrière du terrain (coté Ouest) n'a pas de voisinage, car il y a un talus de 20 pieds de hauteur.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
À discuter
Prix demandé
149 500 $
Dimensions du bâtiment
840 pi² (78,04 m²)
Évaluation municipale
146 500 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1957

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Couvre-sols souples
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 15' (6,1 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 16' 6" (5,49 m x 5,03 m)
Plancher : Vinyle
Séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 10' 6" x 20' (3,2 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
177,50 $
2 130,00 $
Taxes scolaires
31,33 $
376,00 $
Électricité
183,33 $
2 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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Maison 2 étages à vendre

N° 857649

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