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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 418 pi² (224.64 m²)
Taille du terrain 10 699 pi² (993.97 m²)

Remarques du proprio

À qui la chance!

PRISE DE POSSESSION RAPIDE

Grande propriété 2 étages avec terrain très spacieux bordé d'une clôture en métal. Magnifique propriété possédant de grandes aires ouvertes. De plus la propriété possède une grande verrière 3 saisons ensoleillée avec spa intégré. Plusieurs travaux effectués au cours des dernières années et toutes les pièces sont rénovées au goût du jour.

Située à moins de .5 km de restaurant, épicerie, poste d'essence, dépanneur et moins d'un kilomètre de pharmacie et guichet automatique. Située à 5 minutes du centre-ville d'Alma, de Saint-Nazaire et de St-Coeur-de-Marie, à proximité des écoles et voie de contournement de Delisle prêt en automne 2020 (Beaucoup mois de traffic)

Grand garage de 26' x 36' un étage et demi construit en 2011 avec plancher chauffant au glycol et récemment éclairage refait à neuf (TUBE LED). Beaucoup d'armoires de rangement et escalier accédant à l'étage. Plafond de 9' 0'' et porte de 8' par 10' de large.

De plus située dans une zone commerciale, idéale pour garderie, gîte, coiffure ou autre commerce. Secteur tranquilleDe plus, il est possible d'y stationner roulotte, bateau, motorisé ou 10 voitures.

Salle de loisir, parc, piste cyclable, sentier motoneige ainsi que sentier VTT à proximité.

Rénovations depuis 2008 (Portes et Fenêtres, toiture, parement extérieur, boîte électrique, électricité, plomberie, isolation, salle de bain, Cuisine, tous les planchers sur les 2 étages, terrassement ) Ajout depuis 2011 (Garage, spa et verrière). Poêle au granulés inclus.

 

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à communiquer avec nous.

Propriété bien centrée, coup de coeur garanti!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
229 000 $
Dimensions du bâtiment
1 280 pi² (118.92 m²)
Évaluation municipale
252 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1954

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Granules
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 10' (1,91 m x 3,05 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 16' 1" (3,12 m x 4,9 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 10' 1" (2,06 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 4' 9" (1,42 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 23' (4,57 m x 7,01 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 24' 2" (4,42 m x 7,37 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 15' (5,49 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 13' (3,1 m x 3,96 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 7" x 10' 7" (4,45 m x 3,23 m)
Plancher : Tuile flottante
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 10' 5" (1,52 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle de jeux
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 8' 4" (3,76 m x 2,54 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle utilitaire
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 10' 1" (3,45 m x 3,07 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 15' 4" (3,12 m x 4,67 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 9" x 7' 9" (5,11 m x 2,36 m)
Plancher : Tuile flottante
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 1" x 6' 3" (1,55 m x 1,91 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Jouez et regardez toute la journée

Notre Wi-Fi amélioré permet à toute la famille d’explorer du contenu sur ses appareils partout dans la maison. Avec l’Internet illimité, pas d’inquiétudes avec les frais d’utilisation supplémentaires. Vous pouvez regarder, jouer et naviguer sans limite.

229 000 $

Maison 2 étages à vendre

3111, avenue du Pont Nord

Alma Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 853724

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