3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 418 pi² (224,64 m²)
Taille du terrain 10 699 pi² (993,97 m²)

Remarques du proprio

À qui la chance!

Grande propriété 2 étages avec terrain très spacieux bordé d'une clôture en métal. Magnifique propriété possédant de grandes aires ouvertes. De plus la propriété possède une grande verrière 3 saisons ensoleillée avec spa intégré. Plusieurs travaux effectués au cours des dernières années et toutes les pièces sont rénovées au goût du jour.

Située à moins de .5 km de restaurant, épicerie, poste d'essence, dépanneur quincaillerie et moins d'un kilomètre de pharmacie et guichet automatique. Située à 5 minutes du centre-ville d'Alma, de Saint-Nazaire et de St-Coeur-de-Marie, à proximité des écoles et voie de contournement de Delisle prêt en automne 2020 (Beaucoup mois de traffic)

Grand garage de 26' x 36' un étage et demi construit en 2011 avec plancher chauffant au glycol et récemment éclairage refait à neuf (TUBE LED). Beaucoup d'armoires de rangement et escalier accédant à l'étage. Plafond de 9' 0'' et porte de 8' par 10' de large.

De plus située dans une zone commerciale, idéale pour garderie, gîte, coiffure ou autre commerce. Dans moins de 2 ans achalandage en baisse du à la future voie de contournement. De plus, il est possible d'y stationner roulotte, bateau, motorisé ou 10 voitures.

Salle de loisir, parc, piste cyclable, sentier motoneige ainsi que sentier VTT à proximité.

Rénovations depuis 2008 (Portes et Fenêtres, toiture, parement extérieur, boîte électrique, électricité, plomberie, isolation, salle de bain, Cuisine, tous les planchers sur les 2 étages, terrassement ) Ajout depuis 2011 (Garage, spa et verrière).

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à communiquer avec nous.

Propriété bien centrée, coup de coeur garanti!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Faites votre offre
Prix demandé
239 000 $
Dimensions du bâtiment
1 280 pi² (118,92 m²)
Évaluation municipale
252 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1954

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Granules
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 10' (1,91 m x 3,05 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 16' 1" (3,12 m x 4,9 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 10' 1" (2,06 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 4' 9" (1,42 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 23' (4,57 m x 7,01 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 24' 2" (4,42 m x 7,37 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 15' (5,49 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 13' (3,1 m x 3,96 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 7" x 10' 7" (4,45 m x 3,23 m)
Plancher : Tuile flottante
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 10' 5" (1,52 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle de jeux
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 8' 4" (3,76 m x 2,54 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle utilitaire
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 10' 1" (3,45 m x 3,07 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 15' 4" (3,12 m x 4,67 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 9" x 7' 9" (5,11 m x 2,36 m)
Plancher : Tuile flottante
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 1" x 6' 3" (1,55 m x 1,91 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
211,67 $
2 540,00 $
Taxes scolaires
41,00 $
492,00 $
Électricité
186,83 $
2 242,00 $
Chauffage
66,67 $
800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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