2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Taille du terrain 100x82 pi (30,48x24,99 m)

Remarques du proprio

Bi-génération ou à revenu

Résidence principale 2 chambres, possibilité de 3 chambres.

Rez-de-chaussée à aire ouverte avec plafonds de 10 pieds.

La résidence principale est sur 1 ½ étage soit salon / salle à manger / cuisine au rez-de-chaussée, chambre des maîtres / salle de bain à l'étage et salle de séjour / chambre / salle de bain au sous-sol. Le logement adjacent avec entrée indépendante est sur une dalle de béton donc au rez-de-chaussée et pas de sous-sol. Grand cabanon. Deux stationnements à la résidence principale et 1 au logement.

La résidence principale et le logement sont actuellement loués. Date de prise de possession à discuter.

Situé dans le secteur de la Pointe des Américains avec une garderie CPE à 2 pas ainsi qu'une école primaire.

Activité plein air à proximité : sentiers pédestres et raquettes, vélo de montagne et fatbike, ski alpin et ski de fond. Sentier provincial de motoneige et VTT.

Tous les services à proximité (à pied) - Centre d'achat Le Carrefour et Jean Coutu.

Portes et fenêtres changées en 2017.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
270 000 $
Dimensions du bâtiment
48x26 pi (14,63x7,92 m)
Évaluation municipale
250 600 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2001

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Pavé uni

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 24' (4,14 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 8" x 13' (4,47 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' 6" (3,05 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Chambre du logement
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du logement
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine du logement
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Salon du logement
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
250,15 $
3 001,85 $
Taxes scolaires
55,34 $
664,11 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Assurances
89,83 $
1 078,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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