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155 000 $

4991, chemin Saint-François

Name: 4991, chemin Saint-François, Alma à vendre
SKU: 833931
Price: 155000 CAD
Availability: InStock

Alma Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 833931

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3 chambres

2 salles de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 2 632 pi² (244.52 m²)

Taille du terrain 27 439.36 pi² (2 549.2 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison deux étages style rustique avec garage. Éloignée des voisins avec un beau grand terrain de 27 440 pi² qui permet une tranquillité remarquable.

Endroit paisible avec une remise de 20 x 20 pi ayant 220 volts à l'intérieur et poêle à combustion lente compris. Il y a également un garage indépendant dans la cour arrière.

Une visite s'impose!

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Aire ouverte

Précisions

Prix révisé

Prix demandé

155 000 $

Dimensions du bâtiment

2 632 pi² (244.52 m²)

Évaluation municipale

123 100 $

Orientation de la cour

Nord-Est

Parement extérieur:

Clin de vinyle
Tôle

Recouvrement de plancher:

Bois flottant
Céramique
Couvre-sols souples

Type de chauffage:

Électricité
Huile
Bi-énergie

Cuisine:

Armoires en mélamine
Îlot central
Lave-vaisselle
Évier double

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Cabanon
Champ d'épuration
Fosse septique
Fournaise
Lave-vaisselle
Luminaires
Rideaux
Salle d'eau au r/c
Spa
Stores
Ventilateur
Walk-in
Congélateur

Salle de bain:

Bain et douche
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé partiellement
Béton
Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

Fenêtres
Isolation
Moulures au plafond
Parement extérieur
Planchers
Portes
Salles de bain
Gouttières
Peinture
Solage

Garage:

Ouvre-porte de garage
Simple

Caractéristiques du stationnement:

Double largeur
Extérieur
Avec prise électrique

Environnement:

Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Certifications:

Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Aire ouverte

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 26' x 32' (7,92 m x 9,75 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Salle de lavage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' x 4' 6" (3,96 m x 1,37 m)

Plancher : Tuile flottante

Chambre 1

Étage : 2e étage

Dimensions : 9' 9" x 19' 8" (2,97 m x 5,99 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 2

Étage : 2e étage

Dimensions : 11' 10" x 9' 8" (3,61 m x 2,95 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 3

Étage : 2e étage

Dimensions : 12' 3" x 8' 1" (3,73 m x 2,46 m)

Plancher : Bois flottant

Hall

Étage : 2e étage

Dimensions : 16' 6" x 11' (5,03 m x 3,35 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de bain

Étage : 2e étage

Dimensions : 6' x 7' 9" (1,83 m x 2,36 m)

Plancher : Céramique

Walk-in

Étage : 2e étage

Dimensions : 9' 9" x 5' 3" (2,97 m x 1,6 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 24' x 30' (7,32 m x 9,14 m)

Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

118,71 $

1 424,50 $

Taxes scolaires

27,51 $

330,07 $

Électricité

138,10 $

1 657,20 $

Assurances

122,35 $

1 468,23 $

Chauffage

75,00 $

900,00 $

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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