169 000 $

4991, chemin Saint-François

Alma Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 833931

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3 chambres

2 salles de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 2 632 pi² (244,52 m²)

Taille du terrain 2 549,2 m² (27 439,36 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique maison deux étages style rustique avec garage. Éloignée des voisins avec un beau grand terrain de 27 440 pi² qui permet une tranquillité remarquable.

Endroit paisible avec une remise de 20 x 20 pi ayant 220 volts à l'intérieur et poêle à combustion lente compris. Il y a également un garage indépendant dans la cour arrière.

Une visite s'impose!

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Aire ouverte

Précisions

Nouveau prix

Prix demandé

169 000 $

Dimensions du bâtiment

2 632 pi² (244,52 m²)

Évaluation municipale

123 100 $

Orientation de la cour

Nord-Est

Parement extérieur:

Clin de vinyle
Tôle

Recouvrement de plancher:

Bois flottant
Céramique
Couvre-sols souples

Type de chauffage:

Électricité
Huile
Bi-énergie

Cuisine:

Armoires en mélamine
Îlot central
Lave-vaisselle
Évier double

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Cabanon
Champ d'épuration
Fosse septique
Fournaise
Lave-vaisselle
Luminaires
Rideaux
Salle d'eau au r/c
Spa
Stores
Ventilateur
Walk-in
Congélateur

Salle de bain:

Bain et douche
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé partiellement
Béton
Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

Fenêtres
Isolation
Moulures au plafond
Parement extérieur
Planchers
Portes
Salles de bain
Gouttières
Peinture
Solage

Garage:

Ouvre-porte de garage
Simple

Caractéristiques du stationnement:

Double largeur
Extérieur
Avec prise électrique

Environnement:

Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Certifications:

Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Aire ouverte

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 26' x 32' (7,92 m x 9,75 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Salle de lavage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' x 4' 6" (3,96 m x 1,37 m)

Plancher : Tuile flottante

Chambre 1

Étage : 2e étage

Dimensions : 9' 9" x 19' 8" (2,97 m x 5,99 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 2

Étage : 2e étage

Dimensions : 11' 10" x 9' 8" (3,61 m x 2,95 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 3

Étage : 2e étage

Dimensions : 12' 3" x 8' 1" (3,73 m x 2,46 m)

Plancher : Bois flottant

Hall

Étage : 2e étage

Dimensions : 16' 6" x 11' (5,03 m x 3,35 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de bain

Étage : 2e étage

Dimensions : 6' x 7' 9" (1,83 m x 2,36 m)

Plancher : Céramique

Walk-in

Étage : 2e étage

Dimensions : 9' 9" x 5' 3" (2,97 m x 1,6 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 24' x 30' (7,32 m x 9,14 m)

Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

118,71 $

1 424,50 $

Taxes scolaires

27,51 $

330,07 $

Électricité

138,10 $

1 657,20 $

Assurances

122,35 $

1 468,23 $

Chauffage

75,00 $

900,00 $

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Taxe de Bienvenue

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com

Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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