Taille du terrain 43 314 pi² (4 024,00 m²)

Remarques du proprio

Magnifique terrain boisé situé au bord de la rivière. Grande-Décharge à l'embouchure du lac Saint-Jean.

Accès à l'eau et possibilité d'installer un quai. 140 pieds de façade sur la rivière.

Entrée en gravier et prêt à construire pour le projet de votre choix.

Situé dans un cul-de-sac sans voisin avant ou arrière avec quiétude assurée.

À 12 minutes du centre-ville d'Alma et de tous les services. Le chemin pour s'y rendre est asphalté.

Près des pistes de motoneige, VTT et de la piste cyclable.

Amateur de sports nautiques, de pêche ou amant de la nature, ce terrain saura vous séduire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
169 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
135 800 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de l'évaluation municipale
2019
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Roche
  • Sable

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
92,19 $
1 106,23 $
Taxes scolaires
24,08 $
288,90 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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169 000 $

Terrain résidentiel à vendre

1100, chemin de la Baie-des-Jean

Alma Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 776688

Bord de l'eau
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