Triplex à vendre, situé à 10 minutes du centre-ville, et près de plusieurs services: épicerie, restaurant, caisse populaire, école primaire, bibliothèque, patinoire, parc, etc. 3 unités de location, soit deux 4 1/2 et un 2 1/2.

Idéal pour propriétaire occupant, possibilité d'en faire un bi-génération. Certaines fenêtres ont été changées, ainsi que deux des trois chauffe-eau.

Le logement du sous-sol a été entièrement rénové en 2018. Un cabanon est à la disposition des locataires. Revenus potentiels de 15 000$!

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé

160 000 $

Style

Détaché

Précisions

Avec revenus

Année de construction

1960

Dimensions du bâtiment

3 840.83 pi² (356.82 m²)

État général

Standard

Taux d'occupation

100

Certificat de localisation

Oui

Orientation de la cour

Nord-Ouest

Nombre de stationnements

Année de l'évaluation municipale

2019

Évaluation municipale du terrain

48 100 $

Évaluation municipale du bâtiment

108 900 $

Année de taxation

2019

2 1/2

4 1/2

Chambre(s)

Parement extérieur:

Clin de vinyle

Fondation:

Béton coulé
Bloc de béton

Charpente:

Boìs/à claire-voie

Toiture:

Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

Bois flottant
Bois franc
Couvre-sols souples

Fenêtres:

Bois
PVC

Type de chauffage:

Électricité

Système électrique:

100 ampères

Équipements / Services inclus:

Cabanon

Cuisine:

Armoires en mélamine

Salle de bain:

Bain et douche

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

Fenêtres

Garage:

Détaché

Environnement:

Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat

Près des commerces:

Supermarché
Restaurant

Près des services d'éducation:

École primaire

Près des services de loisirs:

Bibliothèque
Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Autre

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' x 8' 10" (2,74 m x 2,69 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 10" x 11' (3,91 m x 3,35 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' 5" x 11' (3,18 m x 3,35 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 9" x 21' 6" (3,89 m x 6,55 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 15' x 23' 5" (4,57 m x 7,14 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 7' 2" x 8' 11" (2,18 m x 2,72 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 4' 9" x 8' (1,45 m x 2,44 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 10" x 14' 3" (3,91 m x 4,34 m)

Plancher : Bois franc

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 3" x 13' (3,73 m x 3,96 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 1

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' 4" x 11' 8" (3,45 m x 3,56 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Chambre 2

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' 2" x 12' (3,1 m x 3,66 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Cuisine

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' 10" x 12' (3,91 m x 3,66 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Entrée

Étage : Sous-sol

Dimensions : 7' 2" x 8' 11" (2,18 m x 2,72 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 7' 7" x 10' 6" (2,31 m x 3,2 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 7' 7" x 7' 8" (2,31 m x 2,34 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Taxes scolaires

24,50 $

294,02 $

Taxes municipales

226,63 $

2 719,61 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Obtenez une soumission d’assurance habitation

Obtenez une soumission d’assurance auto

Revenus mensuels et annuels

Total des revenus

1 250,00 $

15 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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