6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 696,77 m² (7 499,97 pi²)

Remarques du proprio

Triplex situé près de tous les services: école, hôpital, pharmacie, centre de sport. Serait parfait pour aménager en garderie ou en maison bigénération, ou louer des chambres au étudiants du cégep. beaucoup de travaux ont été effectués : toiture et isolation de l'entretoit, système de chauffage et réservoir à eau chaude récents, plusieurs fenêtres ont été changées. Le logement au sous-sol a été rénové : salle de bain et couvre-plancher.

Edit: Rénovation apportées dernièrement et hausse de la valeur municipale de l'évaluation.
(Toiture coté ancien garage, hotte appartement 540b et 534 , gouttières, bouchons cheminée, peinture des appartements). Deux fenêtres et porte entrée du 6 ½ sera changé début septembre.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
195 000 $
Style
4 saisons
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1957
Dimensions du bâtiment
696,8 m² (7 500,29 pi²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2013
Évaluation municipale du terrain
41 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
133 500 $
Année de taxation
2015
Solde de l'hypothèque
173 000 $
3 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 13' 4" (3,18 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 13' 8" (3,71 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' 3" (2,74 m x 3,73 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 13' 4" (5,64 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 15' 6" (2,82 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 12' 8" (3,4 m x 3,86 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 10' 4" (2,54 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 9" x 13' 4" (6,93 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 15' 8" (3,84 m x 4,78 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 17' (2,64 m x 5,18 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 11' 9" (3,45 m x 3,58 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 11' 9" (3,56 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 11' 8" (2,62 m x 3,56 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 13' 6" (2,57 m x 4,11 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 8' 8" (1,93 m x 2,64 m)
Plancher : Vinyle
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 17' (3,84 m x 5,18 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
46,33 $
556,00 $
Taxes foncières
205,50 $
2 465,94 $
Électricité
190,00 $
2 280,00 $
Chauffage
272,25 $
3 267,00 $
Assurances
244,00 $
2 928,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 450,00 $
17 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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195 000 $

Triplex à vendre

534-540, boulevard Saint-Jude

Alma Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 678953

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