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6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 7 499.97 pi² (696.77 m²)

Remarques du proprio

Triplex situé près de tous les services: école, hôpital, pharmacie, centre de sport. Serait parfait pour aménager en garderie ou en maison bigénération, ou louer des chambres au étudiants du cégep. beaucoup de travaux ont été effectués : toiture et isolation de l'entretoit, système de chauffage et réservoir à eau chaude récents, plusieurs fenêtres ont été changées. Le logement au sous-sol a été rénové : salle de bain et couvre-plancher.

Edit: Rénovation apportées dernièrement et hausse de la valeur municipale de l'évaluation.
(Toiture coté ancien garage, hotte appartement 540b et 534 , gouttières, bouchons cheminée, peinture des appartements). Deux fenêtres et porte entrée du 6 ½ sera changé début septembre.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
195 000 $
Style
4 saisons
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1957
Dimensions du bâtiment
7 500.29 pi² (696.8 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2013
Évaluation municipale du terrain
41 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
133 500 $
Année de taxation
2015
Solde de l'hypothèque
173 000 $
3 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 13' 4" (3,18 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 13' 8" (3,71 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' 3" (2,74 m x 3,73 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 13' 4" (5,64 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 15' 6" (2,82 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 12' 8" (3,4 m x 3,86 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 10' 4" (2,54 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 9" x 13' 4" (6,93 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 15' 8" (3,84 m x 4,78 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 17' (2,64 m x 5,18 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 11' 9" (3,45 m x 3,58 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 11' 9" (3,56 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 11' 8" (2,62 m x 3,56 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 8' 8" (1,93 m x 2,64 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 13' 6" (2,57 m x 4,11 m)
Plancher : Vinyle
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 17' (3,84 m x 5,18 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
46,33 $
556,00 $
Taxes foncières
205,50 $
2 465,94 $
Électricité
190,00 $
2 280,00 $
Chauffage
272,25 $
3 267,00 $
Assurances
244,00 $
2 928,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 450,00 $
17 400,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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195 000 $

Triplex à vendre

534-540, boulevard Saint-Jude

Alma Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 678953

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