3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 928,2 pi² (179,14 m²)
Taille du terrain 12 106,1 pi² (1 124,69 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété - véritable coin de paradis - localisation exceptionnelle avec plage devant le majestueux Lac St-Jean.

Magnifique propriété, clé en main, vue panoramique, un étage et demi à air ouverte, avec garage détaché, plancher chauffant en céramique dans salon/salle à manger, cuisine et salle de séjour. 

Sans voisin arrière avec une vue imprenable sur le lac et la montagne.  

Ensoleillée toute la journée et avec des couchers de soleil de toute beauté, cette propriété vous offre un endroit idéal pour la baignade sur sa plage privée de sable, les promenades, les sports nautiques, la pêche été comme hiver. 

Située à 5 minutes des services : Épicerie, garderie, école primaire, bibliothèque, caisse populaire, dentiste, ostéopathe, centre de santé (spa-massage), golf, restaurants, clinique médicale, pharmacie, quincaillerie, piste cyclable.     

  

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
389 550 $
Dimensions du bâtiment
1 254,4 pi² (116,54 m²)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Gouttières

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 10' 7" (3,48 m x 3,23 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' 9" (3,96 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 3' 9" (1,63 m x 1,14 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 1" x 14' 6" (5,82 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 7' 10" (2,49 m x 2,39 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 1" x 14' 6" (5,82 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 13' 5" (5,26 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 11' 9" (3,61 m x 3,58 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 2" x 13' 2" (4,32 m x 4,01 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 8' 8" (4,34 m x 2,64 m)
Plancher : Couvre-sols souples
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 6' 9" (2,24 m x 2,06 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 8" x 6' 4" (2,03 m x 1,93 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 29' (9,14 m x 8,84 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 18' 3" x 36' 4" (5,56 m x 11,07 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
60,11 $
721,31 $
Électricité
277,76 $
3 333,12 $
Taxes municipales
315,82 $
3 789,88 $
Assurances
84,42 $
1 013,04 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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Maison à un étage et demi à vendre

87, chemin du Domaine-du-Marais

Chambord Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 798872

Accès au lac
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