4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 990 pi² (184,88 m²)
Taille du terrain 22 991 pi² (2 135,93 m²)

Remarques du proprio

Cette vaste propriété lumineuse vous surprendra avec sa grande fenestration à l'avant, qui donne sur la cuisine rénovée en 2017 et le salon, ainsi qu'à l'arrière, sur la salle à manger qui donne sur la piscine creusée avec entrée indépendante (pour garderie ou autres projets).

Toutes les portes et portes de garde-robe sont uniques et elles ont été faites à la main par le propriétaire menuisier.

La maison compte présentement une famille de 5 et une garderie de 6 enfants.

Terrain calme et paisible bordé d'une haie de cèdres, d'arbres matures, d'arbres fruitiers et d'une clôture.

Une petite fermette (poulailler) de 10 x 20 avec enclos et bassin d'eau pour canards.

Entrée indépendante au sous-sol et le sous-sol était un loyer lors de l'acquisition il y a 16 ans.

Évaluation agréer  à 225 000 $.

Rénovation

  • Salle de bain au sous-sol (2016)
  • Salle de bain au rdc (2012)
  • Cuisine (2017)
  • Galerie et garde en PVC (2013)
  • Boîte électrique (2008)
  • Chambre des maîtres (2016)
  • Walk-in (2018)
  • Parterre de piscine (2010)
  • Peinture de la piscine (2018)
  • Fenêtres (2009)
  • Construction fermette (2016)

Inclus dans  poêle aux granules au sous-sol et cheminée 2100 au sous-sol, toile, certains luminaires, ventilateur, et cheminée 2100 dans la salle à manger au rdc.

 

Une visite vous charmera!

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
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Prix demandé
209 000 $
Dimensions du bâtiment
1 990 pi² (184,88 m²)
Évaluation municipale
226 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1974

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Granules
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 14' 2" (3,89 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 8' 8" (4,24 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Chambre autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' 6" (3,35 m x 2,59 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' 2" (4,88 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 32' (9,14 m x 9,75 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 13' (7,62 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 7" x 5' 4" (0,79 m x 1,63 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 9' 11" (2,67 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 7" x 10' (5,97 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 11' 5" (2,87 m x 3,48 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' 6" (2,44 m x 1,98 m)
Plancher : Bois mou
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 15' 4" (6,1 m x 4,67 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
246,92 $
2 963,00 $
Taxes scolaires
54,17 $
650,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

209 000 $

Bungalow à vendre

N° 850762

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