5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 732 pi² (160,91 m²)
Taille du terrain 8 258 pi² (767,19 m²)

Remarques du proprio

Résumé :

  • Grande maison
  • Très lumineuse : la façade sud est essentiellement composée de fenêtres et permet de profiter du soleil de son lever à son coucher
  • 5 chambres, possibilité de 6 
  • Deux salles familiales et un boudoir
  • Salle de bain et salle d'eau
  • À proximité de tous les services, dont une école primaire
  • Matériaux de qualité
  • Entièrement clôturée
  • Cachet unique et reconnu (voir les détails) ne laissant personne indifférent
  • Prise de possession rapide. Vendeurs motivés.

Plusieurs rénovations majeures en 2018. La maison est réellement clé en main :

  • Fenêtres
  • Divisions du sous-sol (inclus à neuf les garde-robes, plafond, électricité, etc)
  • Plomberie
  • Chauffe-eau
  • Entrée électrique
  • Toit plat avec membrane élastomère
  • Clôture

Description complète:

Vaste demeure orientée face au sud avec fenestration à couper le souffle. Idéale pour grande famille avec ses 5 chambres (possibilité de 6), sa salle de bain et sa salle d'eau, ses deux salles familiales et son boudoir/salle de jeux. À proximité d'une école primaire.

Grande cuisine neuve avec comptoir en marbre, plancher chauffant en porcelaine et coin repas. Plancher de bois sur le reste du rez-de-chaussée. Magnifique plafond en cèdre de l'ouest. Grande salle à manger à aire ouverte avec le coin foyer au bois et le salon. Fenêtres des chambres du sous-sol neuves et fenêtres de l'annexe (chambre principale/bureau/autre) neuves. Toit plat neuf en membrane élastomère. Sous-sol rénové, nouveaux plafonds, plomberie refaite en même temps, chauffe-eau neuf, entrée électrique neuve. Sous-sol très lumineux avec de très grandes fenêtres donnant sur la cour arrière. Belle cour intime avec clôture neuve et magnifique aménagement paysager comprenant arbre fruitier, vivaces, etc. Vue exceptionnelle les soirs d'hiver avec les lumières de Chicoutimi et vue exceptionnelle en été avec l'intimité des feuillus. Grandes chambres avec grands garde-robes neufs.

Maison construite par et pour l'architecte Jacques Coutu (Séminaire Marie-Reine-du-Clergé de Métabetchouan et plusieurs églises de la région du Saguenay-Lac-Saint-Jean) récemment reconnu d'une médaille par l'Assemblée nationale pour ses réalisations. M. Coutu a également remporté le prix canadien en design en 1964.

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« Il a été un précurseur dans toute la région, c'est un artiste exceptionnel. »

- Maude Thériault, représentante de l'Ordre des architectes du Québec

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Notes supplémentaires :

  • Prise de possession rapide possible.
  • Location possible.
  • Location avec option d'achat possible.
  • La grande chambre au sous-sol peut facilement être divisée via l'ajout d'un mur et ainsi avoir deux chambres de dimensions égales.
  • Le grande chambre au rez-de-chaussée est actuellement utilisée comme bureau.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Sur mesure
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
295 000 $
Évaluation municipale
299 700 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1960

Parement extérieur:

  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Porcelaine
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bidet

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 11' 7" (3,53 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 24' 6" (3,51 m x 7,47 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 11' 5" (3,56 m x 3,48 m)
Plancher : Porcelaine
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 5" (2,44 m x 3,48 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 11' 5" (1,78 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 8" (3,66 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 11' 8" (3,78 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 5' 6" (1,5 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 11' 8" (4,11 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 44' 3" x 4' 7" (13,49 m x 1,4 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 4' (3,51 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 15' 3" (2,36 m x 4,65 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 7' 8" (2,87 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 11' 2" (2,13 m x 3,4 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 6' 1" (1,93 m x 1,85 m)
Plancher : Porcelaine
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 11' 1" (3,89 m x 3,38 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' 2" x 22' 8" (3,1 m x 6,91 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
297,92 $
3 575,00 $
Taxes scolaires
69,17 $
830,00 $
Électricité
250,00 $
3 000,00 $
Assurances
125,00 $
1 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

295 000 $

Bungalow à vendre

N° 830196

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