7 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 635 pi² (151,90 m²)
Taille du terrain 28 115,25 pi² (2 611,99 m²) approx.

Remarques du proprio

Belle maison familiale avec 7 chambres, dont 4 à l'étage. Secteur recherché, boisé, tout brique, toiture refaite 2018, aussi coin pour spa sur dalle de béton (électricité déjà passée avec disjoncteur). La cuisine et la salle à manger comptent une fenestration de plus de 16 pieds de longueur, orientée au sud, ce qui procure un ensoleillement toute la journée et permet un grand apport de lumière naturelle tout en réduisant les frais de chauffage en hiver, foyer à la salle à manger, à aire ouverte. 

À 5 minutes à pied de l'école primaire et 15 min de l'école secondaire! Transport en commun accessible près de la maison.

Le sous-sol peut être facilement aménagé pour un logement à revenus (encore deux adresses), idéal aussi pour une bi-générationnel, entrée indépendante.

Accès facile et rapide au pont Dubuc.
Grand garage 30' x 31'.
Grand terrain 28 000 pieds carrés avec vue sur le Saguenay.

Le patio est en béton.

Grand stationnement asphalté.

Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années dans la quasi-totalité de la maison.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
275 000 $
Dimensions du bâtiment
1 635 pi² (151,90 m²)
Évaluation municipale
295 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1972

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 12' 10" (2,67 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' 5" (2,44 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 7
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 12' 5" (2,62 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 18' 3" (3,78 m x 5,56 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 8' 9" (1,63 m x 2,67 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de jeux
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 26' 7" (5,18 m x 8,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 8' 9" (1,47 m x 2,67 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 14' 3" (4,01 m x 4,34 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 14' 2" (3,05 m x 4,32 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 7" x 13' (5,36 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' x 25' (7,01 m x 7,62 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 31' x 30' (9,45 m x 9,14 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

275 000 $

Bungalow à vendre

N° 859227

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