4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 432 pi² (225,94 m²)
Taille du terrain 16 210 pi² (1 505,96 m²)

Remarques du proprio

Propriété tout brique avec coins français spacieuse et stylisée au cachet unique située en banlieue de Chicoutimi dans un secteur paisible sur grand terrain bordé de haies de cèdres et de caraganas. Distance du centre-ville (7km). Plan architectural et d'aménagement paysager réalisé par des professionnels.

ATTRAITS

  Vastes pièces à aires ouvertes avec toit cathédrale et plafond de 9 pieds en graphtec;

  Belle fenestration de 17 pieds à l'entrée avec lustre de cristal, toute la fenestration en triple verre remplacée à neuf;

  Foyer d'ambiance au salon et combustion lente au sous-sol incluant chute à bois intégrée à la résidence;

  Les armoires de cuisine sont blanches en stratifiées aspect cuir avec beaucoup de rangement et de commodités;

  Laine isolante acoustique au sous-sol dans le plafond suspendu;

  Le patio extérieur sur tuiles de céramique donne accès à la piscine (toile neuve) et au spa abrité dans une maison chinoise en cèdre rouge avec puits de lumière;

  Aménagement de pavés unis et abri d'auto servant comme aire de stationnement et/ou espace de réception extérieur à l'abri des intempéries. Emplacement aménagé pour feux extérieurs avec foyer de pierres;

  Beau grand garage double isolé et aménagé avec ouverture télécommandée;

  Située dans une rue en cul-de-sac donnant directement accès sur grand parc naturel à l'abord de la rivière Saguenay (ski de fond, raquettes, motoneige, VTT et pêche).

À venir

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Négociable
Prix demandé
325 000 $
Dimensions du bâtiment
1 216 pi² (112,97 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Colonnes décoratives
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' 5" (3,96 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 12' 3" (4,65 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 15' (3,38 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 15' (3,56 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 7' 1" (2,64 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 12' 11" (3,15 m x 3,94 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 13' 11" (4,52 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 9' 5" (3,96 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 3" x 12' 3" (4,65 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 11' (5,79 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 13' 9" (6,4 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 28' x 23' (8,53 m x 7,01 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
232,00 $
2 784,00 $
Taxes scolaires
61,33 $
736,00 $
Chauffage
208,33 $
2 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

325 000 $

Bungalow à vendre

N° 549410

Négociable
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