4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 100 pi² (102,19 m²)
Taille du terrain 11 400 pi² (1 059,09 m²)

Visite libre

Dimanche 20 octobre 14:00 - 17:00

Remarques du proprio

Maison en briques à proximité de plusieurs commodités (écoles primaire et secondaire, boucherie, pharmacie, épicerie, parc...). Grandeur : 25 X 44 pieds. Rez-de-chaussée à aire ouverte comprenant la cuisine, la salle à dîner et le salon, une salle de bain et 3 chambres. Planchers en bois franc (frêne) sur tout le rez-de-chaussée à l'exception de l'entrée, en céramique. Armoires en mélamine dans la cuisine.

Le sous-sol est aménagé et comprend une salle familiale, une chambre, une salle de bain, une pièce de rangement, une salle d'eau et un atelier. Moquette sur les planchers.

Les fenêtres sont en PVC et bois. Abri d'autos de 19 pieds de large et galerie avec véranda en façade. Remise de 12 ' X 16 '. Sans possibilité de voisin arrière.

Le chauffage est à l'air pulsé-fournaise à l'huile. 

Stationnement en asphalte et aménagement paysager de qualité standard avec pelouse, arbustes et plates-bandes.

Un rapport d'évaluation a été fait en octobre 2017 par la firme Immovex. La valeur marchande (selon la méthode de comparaison) a été estimée à 177 000.

Nouveau certificat de localisation qui date de l'automne 2017.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
159 000 $
Dimensions du bâtiment
1 100 pi² (102,19 m²)
Évaluation municipale
163 $
Année de construction
1957

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 20' (0,91 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 11' 6" (3,56 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 11' 4" (2,49 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 8" (2,74 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 14' 8" (3,56 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 8' 2" (2,06 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 25' (3,56 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 15' 6" (3,66 m x 4,72 m)
Plancher : Béton
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 31' 6" (3,43 m x 9,6 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 7' 6" (1,37 m x 2,29 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 18' 4" (3,66 m x 5,59 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
184,40 $
2 212,76 $
Taxes scolaires
44,82 $
537,81 $
Électricité
41,67 $
500,00 $
Assurances
91,67 $
1 100,00 $
Chauffage
208,33 $
2 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

159 000 $

Bungalow à vendre

N° 804675

Sans voisins arrière
Visite libre – Dimanche 20 octobre
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