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Taille du terrain 30 986 pi² (2 878.69 m²)

Remarques du proprio

 

  • superficie bâtiment: 7 587 pi2 (aire au sol)  
  • superficie des terrains: 30 986 pi2
  • construit en 1972 - agrandi en 1975 et 1985
  • en bon état et bien entretenu
  • 2009 refait la façade et changé les ouvertures
  • aménagement d'un mur coupe-feu entre le local de Colispro et le local vacant
  • à noter que le local vacant a une mezzanine de 26X8' + 4'x5'-
  • aménagement de 2 bureaux dont 1 avec mezzanine de 12'x12'-
  • À noter que pour les frais d'exploitation, nous avons considéré que le locataire"Colispro inc." avait à sa charge, l'équivalent de 61.31% de ces dépenses en vertu de son bail
  • disponible pour location: 2 bureaux et 2 entrepôts

prix: 347 110.00$ 

À fournir sur demande le rapport d'évaluation fait le 15 octobre 2015, estimer la valeur marchande pour fins de vente & pour toutes les informations additionnelles, photos incluses.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
347 110 $
Nombre d'unités commerciales
5
Année de construction
1985
Dimensions du bâtiment
7 587 pi² (704.86 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
20
Raison sociale
Michel Simard/Les Hébergements du Jardin
Franchise
Non
En exploitation depuis
20040930
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
84 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
209 200 $
Revenus annuels
40 079,96 $
Année de taxation
2019

Bail:

  • Avec Bail

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Acier
  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Acier

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit
  • 550 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Échangeur d'air
  • Éclairage extérieur
  • Ventilateur

Débarcadère:

  • Débarcadère intérieur

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Portes françaises
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Zonage:

  • Industriel sans nuisance

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Roche

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 130' x 68' (39,62 m x 20,73 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

347 110 $

Immeuble commercial à vendre

N° 721169

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