3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 710 pi² (65,96 m²)
Taille du terrain 7 033 pi² (653,39 m²)

Remarques du proprio

SANS VOISINS ARRIÈRE... et propriété NON-FUMEURS depuis la construction dans un quartier neuf et paisible.

Magnifique condo ensoleillé avec fenêtres «cathédrale» en façade ayant bénéficié de plusieurs rénovations et d'un très bon entretien au cours des années. Ainsi, les comptoirs de cuisine et le dosseret ont été refaits avec céramique moderne, l'évier et la robinetterie (assortie) remplacés, les armoires améliorées (une ajoutée) par des moulures de bois et le changement des poignées, les recouvrements de planchers remplacés au rez-de-chaussée (prélart CARTIER) et au sous-sol en entier (bois flottant de chêne de qualité), la majorité des thermos de fenêtres changés récemment, de larges o-gee ajoutés au plafond partout dans le condo, une rosace et des tringles et des moulures décoratives partout également. Du rangement fonctionnel ajouté à l'intérieur du comptoir, des garde-robes, de la pièce adjacente à la cuisine, de la vanité et en dessous de l'entrée. Un VENMAR neuf installé selon les normes par le représentant de la compagnie, un suivi régulier en plomberie, des Convectair nettoyés et leurs thermostats vérifiés et un réservoir d'eau chaude payé de 60 g. 

À l'extérieur, ajout d'une colonne et d'une membrane à l'entrée principale avec un abri en hiver sur mesure (inclus) (économisant l'énergie); en arrière, sur le patio et les marches un recouvrement moderne avec antidérapant et ajout d'un garde en PVC. Le rangement en dessous du patio maintenant en dalles de béton (lavable) pour ranger les pneus, les outils de jardinage, etc. Trois espaces de stationnement.

L'immeuble (l'extérieur indivise) et chaque partie (divise) sur un terrain (indivise) mais avec la jouissance de chaque côté, paysager avec jardin en deux sections et une terrasse, un carré de sable pour des jeunes enfants ou des grands-parents (gardiens), un bassin à changer selon vos goûts, une tonnelle ajoutée sur le côté et deux losanges cultivables. Vivaces et annuelles se partagent la saison chaude devant et derrière, pommier, prunier, etc. Le tout à changer selon vos goûts.

Cachet particulier à préserver, sur le cap Saint-François, pour amant de la nature avec tamias, couleuvres, oiseaux, écureuils gris, marmottes... À proximité des garderies, banques, caisses, pharmacies, université, polyvalente, cégep, golf, aéroport, etc., et des activités festives estivales... 

À qui la chance pour un site spécial? Un coup d'oeil vous en convaincra...

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
3
Style
Aire ouverte
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
175 000 $
Dimensions du bâtiment
710 pi² (65,96 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 8' 6" (1,68 m x 2,59 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 15' 6" (4,11 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' 6" (2,44 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 10' (1,93 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
178,38 $
2 140,53 $
Taxes scolaires
26,59 $
319,05 $
Électricité
116,67 $
1 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

175 000 $

Condo à vendre

N° 864847

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