4 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 6 100 pi² (566,71 m²)

Remarques du proprio

Logez-vous à moindre coût! Beau grand duplex dont le rez-de-chaussée est une construction 1975 pour propriétaire occupant. Revenu de 650$/mois.

Pour le propriétaire occupant : 4 chambres à coucher. Cuisine et salle à dîner à aire ouverte avec beaucoup de luminosité. Bureau et grande salle familiale idéale pour le cinéma. Piscine hors-terre de 21 pieds chauffée par un système solaire. Terrasse et balcon vous offriront une aire de détente qu'il vous sera agréable de personnaliser grâce à l'intimité que procure une haie mature. Quatre espaces de stationnement asphaltés et deux remises. Dans un secteur tranquille près des services et de plusieurs garderies et établissements scolaires.

Grand 4 et demi au deuxième étage à entrée indépendante construit en 1996. Cuisine avec ilot. Beaucoup de rangement dont un walk-in dans la chambre principale. Plusieurs rénovations au goût du jour faites par l'ancienne locataire. Vue sur les Monts Valins. Deuxième remise accessible au locataire pour rangement extérieur.

 Logez-vous pour peu à l'aide du revenu que vous offre l'appartement rénové à l'étage!

Inclusions à discuter : stores, luminaires, toiles, lave-vaisselle.

Nombreuses rénovations récentes de qualités dont les armoires de la cuisine et de la salle de bain, chacun des revêtements de plancher, la fournaise à l'huile ainsi que les fenêtres du sous-sol et de la face arrière de la maison.

Clé en main !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
250 000 $
Année de construction
1996
Dimensions du bâtiment
37x25 pi (11,28x7,62 m)
État général
Excellent
Taux d'occupation
50
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du bâtiment
239 000 $
4 1/2
1
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Salle d'eau au r/c

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 6" (2,74 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' 6" (3,2 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
64,49 $
773,85 $
Taxes municipales
275,56 $
3 306,73 $
Électricité
107,00 $
1 284,00 $
Chauffage
83,13 $
997,56 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
650,00 $
7 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

250 000 $

Duplex à vendre

N° 731473

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