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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 525.68 pi² (141.74 m²)
Taille du terrain 140x100 pi (42.67x30.48 m)

Remarques du proprio

Très beau duplex propriétaire occupant avec revenu de 825 $ (non chauffé / non éclairé) par mois au sous-sol avec excellent locataire depuis 4 ans qui sont là pour rester encore plusieurs années. C'est une maison parfaite pour se loger moins cher qu'un logement, tout en bénéficiant d'un immense terrain clôturé et très intime (terrain de 15 000 pieds carrés). De plus, le garage isolé et la remise, qui sont du côté du propriétaire sont des atouts incroyables. La cour du côté propriétaire peut contenir 8 voitures et celle du côté locataire, 4 voitures. Les entrées et les stationnements sont indépendants.

La partie du propriétaire est à aire ouverte et est très lumineuse. 

Je suis un vendeur TRÈS motivé. J'y ai habité pendant 9 ans et maintenant, j'ai acheté une maison unifamiliale avec ma conjointe. Je dois laisser cette opportunité à quelqu'un d'autre.

La prise de possession peut se faire très rapidement. 

Toiture du garage refaite en 2012.
Au rez-de-chaussée : fenêtres, porte-patio et porte avant 2018.
Mur de soutènement de l'entrée en bloc refait 2018.
Nouveau gazon (tourbe) en façade.
2 compteurs électriques.
Nouvelles marches et gardes en avant 2018. 
Vendu sans garantie légale. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec garage
Prix demandé
214 000 $
Dimensions du bâtiment
28.71x41.99 pi (8.75x12.8 m)
Évaluation municipale
222 600 $
Année de construction
1956

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 11' 11" (4,11 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 8' 8" (4,34 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 7' 11" (3,38 m x 2,41 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 13' 3" (3,38 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 8' 1" (1,4 m x 2,46 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 7' 2" (2,67 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 12' 9" (3,68 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 11" x 12' 6" (3,94 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 9' 1" (3,43 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 5' 6" (1,93 m x 1,68 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Verrière
Étage : Autre
Dimensions : 19' x 15' (5,79 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

214 000 $

Jumelé à vendre

N° 897335

Avec garage
Contactez le propriétaire
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