Une forteresse entourée de terrasses offrant une vue spectaculaire sur le Saguenay et toute la ville de Chicoutimi. Cette maison de prestige, tout en béton, propose des pièces spacieuses au cachet unique avec des plafonds de 11 pieds, des planchers de granite, de nombreuses boiseries en chêne ainsi qu'une porte-jardin dans chaque pièce. À l'étage, la suite des maîtres donne accès à une grande terrasse pouvant être aménagée avec un petit Spa, piscine ou en terrasse écologique.

Ce domaine à l'état naturel totalise environ 110 000 p.c. et inclus une dépendance à l'architecture contemporaine en béton armé d'une superficie de 250 p.c. pouvant être aménagée en loft, bureau ou atelier car elle possède une salle d'eau.

Possibilité d'une option d'achat (prix négociable) sur le terrain adjacent d'une superficie d'environ 50 000 pi2. Afin de construire d'autres propriétés sur le domaine, dont 2 avec vue sur le Saguenay et la ville.

C'est donc une propriété exceptionnelle, au cachet unique offrant les avantages de la ville en pleine nature pour des gens qui recherchent l'exclusivité.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

2 étages

Détails chambres

3 chambres au RDC et 1 chambre avec suite à l'étage.

Details salles de bain

Grande salle de bain incluant salle de lavage et rangement au RDC. Salle de bain avec bain tourbillon à l'étage. Les 2 salles de bains ont été rénovées en 2013.

Prix demandé

599 000 $

Dimensions du bâtiment

2 560 pi² (237,83 m²)

Évaluation municipale

420 000 $

Orientation de la cour

Ouest

Année de construction

1985

Parement extérieur:

Béton

Recouvrement de plancher:

Bois flottant
Couvre-sols souples
Granit

Type de chauffage:

Convectair
Électricité
Chauffage au gaz propane

Cuisine:

Armoires en chêne
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur
Évier double
Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Cabanon
Foyer
Lave-vaisselle
Rideaux
Stores
Système d'alarme
Ventilateur

Salle de bain:

Baignoire à remous
Bain podium

Sous-sol:

Béton
Entrée indépendante
Non aménagé

Rénovations effectuées:

Armoires
Cuisine
Fenêtres
Plafond de 9 pieds
Planchers
Portes
Portes françaises
Salles de bain
Peinture
Plafond à caissons
Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

Double largeur
Extérieur
Pierre concassée
Avec prise électrique

Environnement:

Près d'un parc
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Vue panoramique
Vue sur un cours d'eau
Terrain montagneux
Boisé
Patio

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Bar

Près des services d'éducation:

École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' 5" x 14' 5" (4,39 m x 4,39 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' 5" x 14' 5" (4,39 m x 4,39 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Chambre 3

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' 5" x 14' 5" (4,39 m x 4,39 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 16' 7" x 13' 6" (5,05 m x 4,11 m)

Plancher : Granit

Hall

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)

Plancher : Granit

Séjour

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 19' 6" x 14' 8" (5,94 m x 4,47 m)

Plancher : Granit

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 19' 6" x 12' 3" (5,94 m x 3,73 m)

Plancher : Granit

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' 5" x 11' (4,39 m x 3,35 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 19' 6" x 14' 1" (5,94 m x 4,29 m)

Plancher : Granit

Chambre 4

Étage : 1er étage

Dimensions : 22' x 12' (6,71 m x 3,66 m)

Plancher : Bois flottant

S. bain des maîtres

Étage : 1er étage

Dimensions : 10' 7" x 12' 2" (3,23 m x 3,71 m)

Plancher : Céramique

Terrasse

Étage : 1er étage

Dimensions : 40' x 40' (12,19 m x 12,19 m)

Plancher : Béton

Chambre Électrique

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' x 40' (3,05 m x 12,19 m)

Plancher : Béton

Atelier

Étage : Autre

Dimensions : 15' x 27' (4,57 m x 8,23 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Enclos

Étage : Autre

Dimensions : 20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)

Plancher : Autre

Terrasse

Étage : Autre

Dimensions : 24' x 40' (7,32 m x 12,19 m)

Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

333,33 $

4 000,00 $

Taxes scolaires

125,00 $

1 500,00 $

Électricité

350,00 $

4 200,00 $

Assurances

125,00 $

1 500,00 $

Frais d'entretien

83,33 $

1 000,00 $

Frais de location

8,33 $

100,00 $

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Taxe de Bienvenue

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com

Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger