4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 400 pi² (315,87 m²)
Taille du terrain 110 000 pi² (10 219,33 m²)

Remarques du proprio

Une forteresse entourée de terrasses offrant une vue spectaculaire sur le Saguenay et toute la ville de Chicoutimi. Cette maison de prestige, tout en béton, propose des pièces spacieuses au cachet unique avec des plafonds de 11 pieds, des planchers de granite, de nombreuses boiseries en chêne ainsi qu'une porte-jardin dans chaque pièce. À l'étage, la suite des maîtres donne accès à une grande terrasse pouvant être aménagée avec un petit Spa, piscine ou en terrasse écologique.

Ce domaine à l'état naturel totalise environ 110 000 p.c. et inclus une dépendance à l'architecture contemporaine en béton armé d'une superficie de 250 p.c. pouvant être aménagée en loft, bureau ou atelier car elle possède une salle d'eau.

Possibilité d'une option d'achat (prix négociable) sur le terrain adjacent d'une superficie d'environ 50 000 pi2. Afin de construire d'autres propriétés sur le domaine, dont 2 avec vue sur le Saguenay et la ville.

C'est donc une propriété exceptionnelle, au cachet unique offrant les avantages de la ville en pleine nature pour des gens qui recherchent l'exclusivité.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Détails chambres
3 chambres au RDC et 1 chambre avec suite à l'étage.
Details salles de bain
Grande salle de bain incluant salle de lavage et rangement au RDC. Salle de bain avec bain tourbillon à l'étage. Les 2 salles de bains ont été rénovées en 2013.
Prix demandé
599 000 $
Dimensions du bâtiment
2 560 pi² (237,83 m²)
Évaluation municipale
420 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1985

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples
  • Granit

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain podium

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 14' 5" (4,39 m x 4,39 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 14' 5" (4,39 m x 4,39 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 14' 5" (4,39 m x 4,39 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 7" x 13' 6" (5,05 m x 4,11 m)
Plancher : Granit
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Plancher : Granit
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 6" x 14' 8" (5,94 m x 4,47 m)
Plancher : Granit
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 6" x 12' 3" (5,94 m x 3,73 m)
Plancher : Granit
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 11' (4,39 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 6" x 14' 1" (5,94 m x 4,29 m)
Plancher : Granit
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 12' (6,71 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 12' 2" (3,23 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 40' x 40' (12,19 m x 12,19 m)
Plancher : Béton
Chambre Électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 40' (3,05 m x 12,19 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 27' (4,57 m x 8,23 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Enclos
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 40' (7,32 m x 12,19 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
333,33 $
4 000,00 $
Taxes scolaires
125,00 $
1 500,00 $
Électricité
350,00 $
4 200,00 $
Assurances
125,00 $
1 500,00 $
Frais d'entretien
83,33 $
1 000,00 $
Frais de location
8,33 $
100,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

599 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 520934

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