9 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 372 pi² (313,27 m²)
Taille du terrain 9 999,67 pi² (929,00 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété avec IMMENSE POTENTIEL, dans un quartier tranquille, à proximité d'un parc pour les enfants, dépanneurs et écoles. Vous avez un projet de bigénération, un logement, une garderie, tout est possible. La résidence avait comme vocation, famille d'accueil pour personnes ayant une déficience intellectuelle, elle hébergeait six bénéficiaires, mais nous avons décidé de prendre notre retraite.  Possibilité dune deuxième adresse civique, il y a déjà eu un logement auparavant, donc il y a deux compteurs électriques indépendants. Il y a neuf chambres, trois salles de bain complètes, dont une avec bain tourbillon sur podium et pièce annexée servant de salle de lavage. Cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangement, armoires refaites en 2003 et walk-in garde-manger. Beau grand garage avec rangement, sorties extérieures,  salle d'eau, évier, entrée laveuse et sécheuse. Peut stationner à l'extérieur quatre véhicules. La cour arrière est clôturée et aménagée dune piscine 24 pieds chauffée avec une thermopompe électrique. Patio et gazebo avec beaucoup d'intimité. Possibilité de laisser certains ameublements. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
275 000 $
Dimensions du bâtiment
2 188 pi² (203,27 m²)
Évaluation municipale
298 200 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1969

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Excavé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 11' 8" (4,22 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 8' 9" (3,02 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 10' (3,84 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 12' (3,15 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 4' 10" (3,58 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 8' 9" (3,43 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 11' 3" (3,89 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 12' 7" (2,97 m x 3,84 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 10' 8" (3,23 m x 3,25 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 4" x 10' (4,67 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 1" x 18' 5" (5,21 m x 5,61 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' 10" (3,05 m x 3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 9' 9" (3,86 m x 2,97 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 10' 9" (2,97 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 7
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 8' 9" (3,02 m x 2,67 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 8
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 7' 10" (3,18 m x 2,39 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 8
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 7' 11" (3,02 m x 2,41 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 7' (2,36 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 12' 3" (3,51 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 5' 5" (2,67 m x 1,65 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 8' 6" (3,96 m x 2,59 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 25' x 40' (7,62 m x 12,19 m)
Plancher : Bambou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 19' 2" x 20' 4" (5,84 m x 6,2 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 9' 3" (2,44 m x 2,82 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
321,22 $
3 854,70 $
Taxes scolaires
54,86 $
658,35 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

275 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 864635

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