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5 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 597 pi² (148.37 m²)
Taille du terrain 7 307 pi² (678.84 m²)

Remarques du proprio

Cette jolie propriété clé en main et décorée au goût du jour, saura vous charmer avec ses aires ouvertes et sa belle luminosité. Avec un magnifique logement de 4 pièces et demi à l'étage (revenu de 600$/mois) et sa garderie au sous-sol, elle offre plusieurs possibilités. Stationnement asphalté indépendant pour chacun des logements, ainsi qu'un abri d'auto pour la résidence principale.

Plusieurs rénovations effectuées : toiture (2016), fenestration (2020), unité de chauffage (2020), escaliers extérieurs du logement (2020), chauffe-eau de la résidence principale (2019) ainsi que celui du logement (2017). Possibilité d'une quatrième chambre au sous-sol.

Inclusions: toiles, luminaires, rideaux.

Exclusions: Meubles, électroménagers, aspirateur central, rideaux de la chambre principale.

À trois minutes des écoles primaires, parcs, piste cyclable, pharmacie, épicerie, boulangerie, restaurants, etc.

Au plaisir de vous la faire visiter !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Bi-génération
Prix demandé
282 500 $
Dimensions du bâtiment
782 pi² (72.65 m²)
Évaluation municipale
238 800 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1973

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Toiture
  • Gouttières

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 12' 2" (2,84 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 9' (3,2 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' 6" (3,81 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 5' (2,84 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 15' (3,4 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' 6" (4,27 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 11' 8" (3,4 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' 8" (3,66 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 14' (4,11 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 8' 4" (2,82 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 5' 3" (1,98 m x 1,6 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 17' 2" (3,15 m x 5,23 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 7' 10" (3,56 m x 2,39 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 7' 9" (3,48 m x 2,36 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 9' (3,15 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 9' 2" (2,29 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

282 500 $

Bi-génération à vendre

N° 945386

Bi-génération
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