5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 612 pi² (149,76 m²)
Taille du terrain 45 100 pi² (4 189,93 m²)

Remarques du proprio

Cette chaleureuse maison de style cottage construite en 2009 comblera tous vos besoins d'espace tant à l'intérieur avec ses 5 chambres qu'à l'extérieur avec son grand terrain offrant une magnifique vue panoramique.

Toute la famille y trouvera son compte grâce aux 3 chambres à l'étage et la salle de bain confortable munie d'une grande douche et dune céramique chauffante. Le rez-de-chaussée rassemble les aires communes, dont une cuisine moderne et spacieuse avec comptoir de granite, céramique chauffante et walk-in garde-manger, une salle à manger ouverte sur la cuisine et le salon, et une salle d'eau. Le sous-sol aménagé réunit deux autres chambres, une salle de bain et un séjour avec un poêle à combustion lente. Le garage aménagé est adjacent à la maison. Veuillez noter que les planchers du sous-sol et du garage sont chauffants grâce à un système radiant au glycol.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
359 000 $
Dimensions du bâtiment
806 pi² (74,88 m²)
Évaluation municipale
325 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 9' 6" (4,57 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 5' (2,87 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 9' 8" (4,27 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 6' 10" (1,02 m x 2,08 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' 9" (3,51 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 11" x 11' 10" (4,55 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 1" x 10' 7" (3,99 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 1" (3,2 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 13' (2,59 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 8' 9" (3,89 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 10' 10" (3,28 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 8' 9" (3,89 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 9' 7" (2,39 m x 2,92 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' 4" (3,05 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 6" x 10' 6" (5,64 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
346,58 $
4 159,00 $
Taxes scolaires
92,42 $
1 109,00 $
Électricité
223,33 $
2 680,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

359 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 839678

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