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2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 22 437 pi² (2 084.47 m²)

Remarques du proprio

Très rare sur le marché trois (3) maisons sur un immense terrain.

5 logements // 2 duplex et un bungalow.

Soit : 3 x 4 1/2; 1 x 5 1/2; 1 x 3 1/2 = non chauffée / non éclairé.

Espace pour le proprio de 14 x 22.

Toiture neuve de 2016-2017-2011.

Terrain de 81 x 277 de profond, évalué à 233 900 et ce avant tous les travaux effectués, soit les escaliers, galeries, isolation des vides sanitaires, palier de béton, remplacement de toilettes. Facture à l'appui avec déclaration du vendeur détaillée.

Avec tous les travaux effectués, vous ne faites que récolter les loyers.

Déneigement = 0 - Tonte de gazon = 0

Hypothèque transférable à 2,25 %

Tous les locataires paient très bien, jamais de loyers impayés et aucune cause devant la Régie du logement.

Photos supplémentaires sur demande.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
248 000 $
Année de construction
1923
Dimensions du bâtiment
810 pi² (75.25 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
14
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
83 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
150 000 $
Année de taxation
2020
3 1/2
1
4 1/2
3
5 1/2
1
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé
  • Bloc de béton
  • Pierre

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en stratifié

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 10' (3,63 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

248 000 $

Quintuplex à vendre

N° 942568

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