Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Grand terrain, quartier résidentiel paisible développé en 2006, sans voisins à l'arrière (boisé du cap Saint-François).
Prêt à construire, services d'aqueduc et égout, le terrain avait été nettoyé et apprêté en 2013 pour construction au printemps suivant (plans résidentiels approuvés par la Ville pour construction), mais la vie a fait en sorte que nos objectifs ont évolué, et finalement on se décide à se départir du terrain.
Le terrain est en pointe de tarte, une partie avant basse (terrain nivelé) au niveau des voisins et fond de terrain présentant une topographie plus dynamique (cran) depuis lequel on peut même apercevoir le Saguenay.
La partie avant nous permet de prévoir l'aménagement d'une résidence de 29' x 44' sur deux niveaux avec un garage attenant de 12' x 24' (si vous désirez voir les plans, on peut vous faire parvenir une image!)
Dès qu'on avance dans la pente, c'est plein de bleuets (C'est un bonus annuel) et de canneberges sauvages. Quelques framboises. Même un petit noisetier.
Quartier paisible, voisins sympathiques, plusieurs enfants.