Taille du terrain 13 032 pi² (1 210,71 m²)

Remarques du proprio

Terrain vacant coin Roussel & Ste-Claire : lot 2462067

  • superficie du terrain: 13 032 pi2
  • entrées d'eau et d'égout neuves
  • asphalté au complet
  • ZONE H-20-27750  foncière immeuble non-résidentiel

Prix: 75000.00$

 "NOTE : POSSIBILITÉ D'AGRANDIR LE TERRAIN DE 10 634 pi2 POUR UN TOTAL DE 23 666 pi2 À DISCUTER"

À fournir sur demande : le rapport d'évaluation fait le 15 octobre 2015, estimer la valeur marchande pour fins de vente & pour toutes les informations additionnelles, photos incluses.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
75 000 $
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
69 700 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
69 700 $
Année de taxation
2019

Zonage:

  • Entreposage
  • Industriel sans nuisance

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Aqueduc
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Roche
  • Sable

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
196,45 $
2 357,42 $
Taxes scolaires
12,42 $
149,09 $
Taxes foncières
5 808,33 $
69 700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

75 000 $

Terrain commercial à vendre

N° 721170

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