3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Taille du terrain 21x99 m (68,90x324,80 pi) approx.

Remarques du proprio

Nouveau prix!

Nouvelles photos!

D'architecture contemporaine, cette maison est située dans un quartier recherché de Chicoutimi.

Vue panoramique sur la rivière Saguenay : oasis de paix à quelques minutes du centre-ville, de l'hôpital régional, de l'université, du cégep, de deux écoles primaires et d'une école secondaire (Séminaire).

La maison a profité de transformations majeures récentes : plus de 300 000 $ de matériaux de haute qualité lui donnent une personnalité unique.

Dotée d'une insonorisation et d'isolation répondant aux normes, cette résidence possède un logement de 4 ½ pièces à l'arrière, remis à neuf en 2015. Il possède une entrée indépendante. À ceux qui veulent le garder, il assure un revenu mensuel intéressant.   Toutefois, si l'acheteur désire en disposer à des fins personnelles, le vendeur s'engage à le reconvertir à ses frais.

Planchers de céramique ou bois franc à la grandeur du rez-de-chaussée, la cuisine, très fonctionnelle, rénovée en 2015, est composée de comptoirs en granit et d'armoires de bois franc.

Le plancher de la salle à manger est doté d'une céramique chauffante.

Un foyer à combustion lente diffuse une belle chaleur quand le froid se fait sentir. Une thermopompe installée en 2017 permet de contrôler la température intérieure.

Vous bénéficierez d'un immense terrain, très privé, boisé et aménagé; balcons et petite verrière vous offrent à l'année une vue sur le Saguenay et les monts Valin. Une petite piscine est présente dans la cour arrière. Gazebo et cabanons servent d'espaces de rangement extérieurs.

Un grand garage double, chauffé, assure un confort fort apprécié! Il est câblé pour recevoir une prise de recharge pour une auto électrique.

Les fenêtres en PVC datent de 2000 et en aluminium de 2005. Une partie de la toiture a été refaite en 2016 en élastomère lors de la construction du garage et de la façade (2016), le reste avait été refait en 2001.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
567 000 $
Dimensions du bâtiment
17x7 m (55,77x22,97 pi)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Acier
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Port / Marina

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 14' 3" (4,98 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 14' (3,56 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 24' 2" (7,32 m x 7,37 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 19' 9" (3,05 m x 6,02 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' 3" (2,44 m x 4,34 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 13' (5,49 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 12' 8" (1,93 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' 5" (1,83 m x 2,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' 7" (1,52 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 4" x 16' 3" (7,11 m x 4,95 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 3' 4" (1,98 m x 1,02 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 11" x 7' (1,8 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 10' 2" (1,52 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 10' 2" (1,52 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
447,31 $
5 367,70 $
Taxes scolaires
85,11 $
1 021,37 $
Électricité
238,00 $
2 856,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

567 000 $

Bungalow à vendre

N° 852531

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