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6 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2,592 pi² (240.8 m²)
Taille du terrain 8,272.07 pi² (768.5 m²)

Remarques du proprio

Très haut de gamme, matériaux et conception d'exception.  

Extrêmement lumineuse.

6 chambres, 3 salles de bain complètes , salle de lavage, possibilité de 2 autres salle de bain (plomberie en place) avec grands garde robes\walk-in. Quartier mature et central, à pied de l'hôpital, garderies, écoles primaires privée et publique, secondaire, CÉGEP et université. Secteur boisé et calme. Parcs à proximité.  Terrain intime ,complètement clôturé et aménagé avec minutie et goût du jour,  très fleuri du printemps à l'automne. Accès facile aux sentiers de marche et ski de fond.

Espace  intime pour feu de foyer extérieur.

 Garage chauffé, aménagé. Belle porte fenestrée.

Maison refaite entièrement à neuf et agrandie. Seule la coquille a été conservée. Totalement terminée 2020. TOUT a été refait, dont:

Entrée d'eau, drain français, imperméabilisation des fondations, électricité avec entrée électrique 400 ampères, 10 nouvelles grandes fenêtres ( 3' de haut) percées au sous-sol et  nouvelles fenêtres ajoutées au rez-de-chaussée, toiture bardeau asphalte, parement pierre et fibrociment, toit surélevé avec modification des fermes pour avoir effet cathédrale partout.

Isolation du sous-sol à la mousse giclée, insonorisation à la laine acoustique dans tous les murs et planchers. Isolation du toit mousse giclée. Câbles chauffants sur le toit.

Système d'air pulsé avec Thermopompe 5 Tonnes (Carrier) pour chauffage et climatisation. Tous les planchers du sous-sol sont chauffants (électriques) et tous ceux de céramique au RDC aussi, incluant garde robe walk-in de l'entrée.

Échangeur d'air;

Balayeuse centrale;

Les portes intérieures ont toutes 36'' de large.

Matériaux d'exception:  plancher noyer huilé, marbre carrera courbé salle de bain du sous-sol, pierre fossile mur du Hall, du salon et de la salle à dîner, mur en noyer (Finium) dans l'entrée (camoufle la porte du garage), escalier flottant en merisier, plafond de bois au salon et hall, tous les plafonds du rez-de-chaussée sont cathédrale, 9 pieds au plus bas, 12 pieds au centre, garde de corps en verre.

 

Nombreux luminaires encastrés dans tous les plafonds, ainsi qu'au plancher pour créer ambiance unique.

Domotique dans toute la maison, système Control 4.

Tous les garde-robes sont  aménagés.

Grande fenestration sur toutes les façades, fenêtres aluminium triples verrées, teintées, 11 puits de lumière amenant une luminosité exceptionnelle dans la maison.

Haut-parleurs encastrés dans toutes les pièces du rez-de-chaussée et cour arrière.

Cuisine et salle de bain du rez-de-chaussée avec comptoirs de granit 2 pouces (Tytanium black). Immense îlot central dans la cuisine.

Plaque chauffante  à induction 36", BOSH, installée 2020, hotte cheminée Zephyr, lave-vaisselle, évier double

Armoires salle de bain et îlot de cuisine en merisier teint.

garde manger type walk-in,

Salle de bain du sous-sol comptoir marbre carrera

Dans toutes les salles de bain  base de douche granit (Rhino Black) chauffée,  douchette\douche pluie\body jet, finition haut de gamme, céramique, porte-serviette chauffante.

Chambre #6 au sous-sol a sa propre salle de bain, plomberie en place au sol pour créer autre salle de bain identique entre ch.#4 et #5. et en lieu et place de la cuisinette actuelle.

Immense salle de lavage avec beaucoup de possibilités de rangement. Tour de contrôle de domotique dans cette pièce.

Cour orientée sud, terrasse de pavés unis (chauffée) et bois.

Piscine/spa de nage MAAX power pool DT6, aménagé.

Entrée avant majestueuse, perron de 12' x 6' en pierre.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
1 099 000 $
Dimensions du bâtiment
52x48 pi (15.85x14.63 m)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Interblocs
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 6' (4,88 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 12' 6" (4,29 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 10' 3" (4,29 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 9' 6" (3,23 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 9" x 12' 1" (5,72 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 10' 5" (3,23 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 18' 5" (3,45 m x 5,61 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 9' (1,5 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 12' (4,22 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 12' (4,22 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 13' (3,78 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Tuile flottante
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 14' (3,68 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 19' (6,1 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 099 000 $

Bungalow à vendre

N° 897368

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