5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 459,34 pi² (135,58 m²)
Taille du terrain 747,6 m² (8 047,10 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique maison plain-pied parfaite pour une famille dans un quartier paisible et familial, la résidence se situe sur un coin de rue.

La propriété possède 5 chambres à coucher dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles familiales et 1 salon, idéal pour recevoir, armoires en merisier, un grand espace rangementpiscine creusée chauffée clôturée.

. Portes et fenêtres changées 1993

. Panneau électrique refait 2004

. Les tapis enlevés dans les 2 chambres au r.c. pour du bois franc 2006

. Les tapis enlevés dans la salle familiale s.s. ainsi que les 3 chambres au s.s pour plancher flottant 2006

. Clapet anti-retour 2008

. Toiture refaite 2012

. Chauffe-eau 2012

. Tuyau des égouts ainsi que lentrée deau remplacés 2016

. Peinture de la cuisine, salle à manger et salon 2018

. Peinture des 2 salles de bain et salle de lavage 2019

. Tuyauterie de cuivre de la maison enlevée et changée en Pex 2019

. Toile de piscine changée 2014, pompe piscine 2019

Près de tous les services essentiels, hôpital, pharmacie, écoles (primaire, secondaire, cégep, université), transport en commun, centre d'achats, aréna, parc.

Inclusions : Balayeuse centrale et accessoires, four encastré, réfrigérateur sous-sol, stores, rideaux, luminaires, ventilateurs, pôle salle de lavage, thermopompe piscine et accessoires, 2 balançoires à 4 places sauf moustiquaire (les inclusions ne sont pas garanties).

Cette maison saura vous charmer.

VISITE SUR RENDEZ-VOUS.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
285 000 $
Dimensions du bâtiment
1 459,34 pi² (135,58 m²)
Évaluation municipale
240 900 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1974

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Plomberie
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 9" (3,35 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 13' 1" (3,02 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 12' 9" (3,25 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 8' (3,1 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 10" (3,66 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 13' (3 m x 3,96 m)
Plancher : Marbre
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 9' 7" (1,91 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 18' (3,76 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' 7" (4,57 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 8' 9" (3,81 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 11' 2" (3,78 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 11' 10" (3,84 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 11" x 13' 11" (1,5 m x 4,24 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 9' 4" (5,49 m x 2,84 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 8' 8" (1,98 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 6" x 14' 7" (6,86 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
267,91 $
3 214,89 $
Taxes scolaires
60,01 $
720,10 $
Électricité
296,93 $
3 563,12 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

285 000 $

Bungalow à vendre

N° 861074

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