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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 732 pi² (160.91 m²)
Taille du terrain 71x153 pi (21.64x46.63 m)

Remarques du proprio

FAITES VOTRE OFFRE. PRIX A DISCUTER ET NÉGOCIABLE.

Surprise assurée de la grandeur de cette propriété sans voisin arrière, située dans un secteur recherché. 

Bungalow haut de gamme 44 pi x 53 pi (dimensions irrégulières), à aire ouverte, avec beaucoup d'espaces et de rangement, année de construction 2014, grand terrain de 10 869 pi2.  

Grande verrière attachée à la maison avec 3 portes-patio et grande fenestration, habitable 4 saisons avec poêle au gaz propane et plancher flottant.

Abri d'auto (14 pi x 20 pi), entrée asphaltée (2019) 82 pieds de long, double largeur (irrégulière), stationnements pour 4 véhicules, plus 1 dans le garage. 

Piscine hors terre (24 pi diam x 52 po hauteur des parois) année 2015, incluse avec accessoires.

Rez-de-chaussée, plafond 9 pi, planchers en bois d'érable et céramique, cuisine avec armoires en bois d'érable jusqu'au plafond, comptoir et îlot (3 pi 6 po x 8 pi) en granite, évier double. Salle de lavage indépendante de la salle de bain. Une grande chambre à coucher avec deux grands garde-robes doubles à portes-miroirs.

Sous-sol, totalement aménagé (plafond 8 pi), comprenant 3 chambres à coucher avec grands garde-robes, 1 salle de bain, un espace bureau, un grand walk-in, une grande salle familiale et une salle de rangement.  Toutes les fenêtres du sous-sol ont 32 po de hauteur.   

Patio : Espace : accès piscine (9 pi x 12 pi) - Espace : BBQ, balançoire, table et chaises (14 pi x 32 pi irrégulier) - Persiennes en bois au pourtour du patio - Auvent rétractable à manivelle (12 pi x 10 pi) - Deux toiles pare-soleil - Prises de courant (4).

Terrain paysagé, clôturé (6 pi. hauteur) de chaque côté et bordé par une haie de cèdres à l'arrière du terrain.

Deux systèmes d'arrosage programmables pour l'ensemble des arbustes et haies.  

Certificat de localisation (septembre 2019) 

Thermopompe 18,000 BTU (chauffage et climatisation).

GARAGE détaché, entièrement rénové/aménagé, en janvier 2020, (isolé, chauffé, finition, installation électrique complète, dimensions (16 pi x 20 pi) avec porte électrique, cabanon attaché à l'arrière (7 pi x 12 pi).

AJOUT SOLARIUM (12' x 15') , 3 saisons, installation en juin 2020. 

Rénovation coin balançoire sur patio en juin 2020, finition extérieure en cannexel avec persiennes en bois, ajustables.

GARAGE détaché, entièrement rénové/aménagé, en janvier 2020, (isolé, chauffé, finition, installation électrique complète, dimensions (16 pi x 20 pi) avec porte électrique, cabanon attaché à l'arrière (7 pi x 12 pi).

Inclusions : Piscine avec accessoires, aspirateur central et accessoires, luminaires, vénitiennes, toiles, ventilateurs, thermopompe, échangeur d'air, balançoire, solarium 12'x 15', auvent rétractable et toiles pare-soleil, système d'arrosage, poêle au propane, moteur électrique garage.

Exclusions : Bonbonne de propane en location.

Évaluation:  Prix fixé avec des comparables de ventes récentes et sous le prix de l'évaluateur agréé professionnel et de l'évaluation municipale. Prix à discuter et négociable.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prix réduit
Prix demandé
468 000 $
Dimensions du bâtiment
1 993 pi² (185.16 m²)
Évaluation municipale
472 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Bidet
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cabanon
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Ciment avec motifs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' 6" (4,88 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 14' 6" (4,42 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 15' 6" (2,39 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 14' 8" (2,82 m x 4,47 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 6" (1,52 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' 6" (3,05 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 16' 10" (6,1 m x 5,13 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 16' (4,45 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 14' 4" (3,58 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 10' 5" (3,81 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' 6" (2,74 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 14' 4" (1,83 m x 4,37 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' 7" (2,44 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 25' (3,51 m x 7,62 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 8' 9" (2,9 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 32' (4,27 m x 9,75 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

468 000 $

Bungalow à vendre

N° 875659

Prix réduit
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