4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 732 pi² (160,91 m²)
Taille du terrain 21x47,24 m (68,90x154,99 pi)

Remarques du proprio

Surprise assurée de la grandeur de cette propriété sans voisin arrière, située dans un secteur recherché. 

Bungalow haut de gamme 44 pi x 53 pi (dimensions irrégulières), à aire ouverte, avec beaucoup d'espaces et de rangement, année de construction 2014, grand terrain de 10 869 pi2.  

Grande verrière attachée à la maison avec 3 portes-patio et grande fenestration, habitable 4 saisons avec poêle au gaz propane et plancher flottant.

Garage détaché (16 pi x 20 pi) avec porte électrique, cabanon attaché à l'arrière (7 pi x 12 pi). 

Abri d'auto (14 pi x 20 pi), entrée asphaltée (2019) 82 pieds de long, double largeur (irrégulière), stationnements pour 4 véhicules, plus 1 dans le garage. 

Piscine hors terre (24 pi diam x 52 po hauteur des parois) année 2015, incluse avec accessoires.

Rez-de-chaussée, plafond 9 pi, planchers en bois d'érable et céramique, cuisine avec armoires en bois d'érable jusqu'au plafond, comptoir et ilot (3 pi 6 po x 8 pi) en granite, évier double. Salle de lavage indépendante de la salle de bain. Une grande chambre à coucher avec deux grands garde-robes doubles à portes-miroirs.

Sous-sol, totalement aménagé (plafond 8 pi), comprenant 3 chambres à coucher avec grands garde-robes, 1 salle de bain, un espace bureau, un grand walk-in, une grande salle familiale et une salle de rangement.  Toutes les fenêtres du sous-sol ont 32 po de hauteur.   

Patio : Espace : accès piscine (9 pi x 12 pi) - Espace : BBQ, balançoire, table et chaises (14 pi x 32 pi irrégulier) - Persiennes et grillages au pourtour du patio - Auvent rétractable à manivelle (12 pi x 10 pi) - Deux toiles pare-soleil - Prises de courant (4).

Terrain paysagé, clôturé (6 pi. hauteur) de chaque côté et bordé par une haie de cèdres à l'arrière du terrain.

Deux systèmes d'arrosage programmables pour l'ensemble des arbustes et haies.  

Certificat de localisation (septembre 2019) 

Thermopompe 18,000 BTU (chauffage et climatisation).

Inclusions : Piscine avec accessoires, aspirateur central et accessoires, luminaires, vénitiennes, toiles, ventilateurs, thermopompe, échangeur d'air, balançoire, auvent rétractable et toiles pare-soleil, système d'arrosage, poêle au propane, moteur électrique garage.

Exclusions : Bonbonne de propane en location.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
484 500 $
Dimensions du bâtiment
1 993 pi² (185,16 m²)
Évaluation municipale
472 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Bidet
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cabanon
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Ciment avec motifs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' 6" (4,88 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 14' 6" (4,42 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 15' 6" (2,39 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' 6" (3,05 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 14' 8" (2,82 m x 4,47 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 6" (1,52 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 16' 10" (6,1 m x 5,13 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 16' (4,45 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 14' 4" (3,58 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 10' 5" (3,81 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' 6" (2,74 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 14' 4" (1,83 m x 4,37 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' 7" (2,44 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 25' (3,51 m x 7,62 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 8' 9" (2,9 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 32' (4,27 m x 9,75 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
482,95 $
5 795,35 $
Taxes scolaires
78,59 $
943,08 $
Électricité
170,00 $
2 040,00 $
Taxes d'eau
18,75 $
225,00 $
Assurances
81,50 $
978,00 $
Frais d'entretien
58,33 $
700,00 $
Frais de location
6,67 $
80,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

484 500 $

Bungalow à vendre

N° 875659

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