2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 300 pi² (120,77 m²)
Taille du terrain 33 598,46 pi² (3 121,40 m²)

Remarques du proprio

Ce très grand condo (1300pc) est situé au rez-de-chaussée et il n'y a aucune marche à monter. Il est dans un bâtiment construit en 2010 et fait entièrement de briques et de pierres Permacon. La fenestration abondante laisse entrer beaucoup de luminosité et le vitrage double thermos LOW-E argon des fenêtres assure une meilleure isolation.

 CARACTÉRISTIQUES:

1 - À l'intérieur: échangeur d'air - aspirateur central - thermopompe centrale - cuisinière et foyer au gaz propane  - nombreuses armoires de cuisine en thermoplastique - grande douche en céramique - salle de lavage indépendante - deux espaces de rangement - moulures au plafond - nouvelle peinture (avril 2018) - système d'alarme relié à une centrale.

Le système de climatisation centrale rafraîchit toutes les pièces durant l'été et durant l'hiver, les planchers chauffants procurent une sensation de chaleur et de confort.

2 - À l'extérieur: grand espace de rangement sous les escaliers - cabanon (8x10 pi) - deux stationnements - rangée de lilas japonais bordant le terrain.

Très spacieuse (15x15pi), la terrasse est couverte et entourée d'un garde en aluminium et l'ajout de verre trempé protège beaucoup mieux des intempéries.

L'intimité est préservée car il y a un boisé en arrière et aucun voisin en avant et sur le côté. Un petit patio a également été aménagé avec vue sur le boisé.

On peut se servir du poêle BBQ sans bonbonne en le branchant directement au système de gaz propane intégré au bâtiment avec un tuyau de raccordement (inclus).

Ce condo, clé en main, est dans un quartier recherché et il est remarquablement bien situé à 3 - 4 minutes des centres commerciaux et du Parc de la Rivière - du - Moulin. De plus, il y a un abribus et une piste cyclable juste en face, de l'autre côté de la rue.

À NOTER:

1. Possibilité de prise de possession immédiate.

2. Un règlement adopté par le Syndicat de Copropriété stipule que les chiens ne sont pas permis.

3. Frais de copropriété: $170.00/mois.

4. La cuisinière au gaz propane (four autonettoyant et à convection) est incluse mais si vous préférez emménager avec votre propre cuisinière, elle sera exclue.

5. Coût de location de la bonbonne au propane: $80.00/année.    

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Sur rendez-vous
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
229 000 $
Dimensions du bâtiment
56x26 pi (17,07x7,92 m)
Évaluation municipale
209 700 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 6" (3,66 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 15' 6" (4,37 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 4" x 5' 3" (0,71 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 4" x 7' 6" (0,71 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 10' 4" (1,12 m x 3,15 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 15' 2" (3,18 m x 4,62 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 10' 4" (2,49 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 9" (1,52 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 2" x 7' 9" (0,97 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 8' 5" (1,4 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
222,17 $
2 666,00 $
Taxes scolaires
49,83 $
597,92 $
Électricité
131,67 $
1 580,00 $
Frais de copropriété
170,00 $
2 040,00 $
Frais de location
6,67 $
80,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

229 000 $

Condo à vendre

N° 860190

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