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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 8 402.31 pi² (780.6 m²)

Remarques du proprio

La campagne en ville. 

Duplex côte à côte, 51/2 et 31/2, grand terrain boisé, sans voisins a l'avant situé dans un cul-de-sac et à proximité de tous les services, 2 entrées indépendantes, garage et plus. 

Subvention pour rénovations 2023, transférable à l'acheteur. L'acheteur devra faire sa propre démarche auprès de la municipalité.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
159 000 $
Style
Bi génération
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1900
Dimensions du bâtiment
1 030.21 pi² (95.71 m²)
État général
À rénover
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du terrain
64 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
94 200 $
Année de taxation
2023
3 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Amiante
  • Bois
  • Massonite

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz à rendement élevé

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 24' (5,18 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 7' 6" (2,03 m x 2,29 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 18' 5" (4,52 m x 5,61 m)
Plancher : Autre
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 3' 4" (1,63 m x 1,02 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 10" x 9' 4" (1,17 m x 2,84 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 5' 3" (1,12 m x 1,6 m)
Plancher : Vinyle
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 58' (1,37 m x 17,68 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 58' 11" (1,63 m x 17,96 m)
Plancher : Bois mou
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 24' (5,49 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 10" x 9' 4" (1,17 m x 2,84 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' 2" x 28' 3" (4,93 m x 8,61 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
10,34 $
124,08 $
Taxes municipales
240,08 $
2 880,90 $
Électricité
176,25 $
2 115,00 $
Chauffage
22,00 $
264,00 $
Assurances
128,58 $
1 543,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
350,00 $
4 200,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

159 000 $

Duplex à vendre

447-451, rue Laurier

Chicoutimi (Chicoutimi) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1026284

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-696-9193
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