AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
6 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 45.01x100.00 pi (13.72x30.48 m)

Remarques du proprio

Maison de deux logements entièrement rénovée, intérieur et extérieur. Les plus récentes: verrière automne 2019 et toiture juillet 2020. 

Située dans un quartier historique près de tous les services, dépanneurs, restaurants, épiceries, piste cyclable, etc.

Le logement au rez-de-chaussée comprend trois chambres, un walk-in , cuisine ainsi que salle à dîner et salon à aire ouverte, rangement au sous-sol et dans la salle de lavage ainsi qu'une verrière quatre saisons qui donne sur une cour arrière fleurie et intime.

Un pavillon, chauffé, éclairé et d'une belle finition intérieure ainsi qu'une remise complètent l'aménagement du terrain et offrent beaucoup de commodités aux occupants. Un atelier se trouve dans le pavillon.

Le second logement est aménagé sur deux étages, comprend deux chambres avec possibilité de trois, cuisine et salon à aire ouverte, un magnifique espace familiale à l'étage (grenier) et possède un patio-balcon spectaculaire avec vue sur la ville.

Stationnement extérieur commun pouvant accueillir 5 véhicules.

Possibilité d'un propriétaire avec maison à revenu ou de deux propriétaires occupants.

Tous les avantages d'un centre-ville sans les inconvénients.

Inclusions au rez-de-chaussée: cuisinière, lit escamotable, luminaires au plafond et suspendus. 

Exclusionsmatelas du lit escamotable, meuble sur roulette de la salle de bain, pharmacie.

Inclusions à l'étage: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires fixes, stores et habillage de fenêtre.

Les inclusions sont sans garantie légale.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
287 000 $
Style
Bi génération
Année de construction
1910
Dimensions du bâtiment
24.84x41.47 pi (7.57x12.64 m)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
35 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
192 700 $
Année de taxation
2020
6 1/2 et plus
13
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie
  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 15' (1,52 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 12' 10" (2,69 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 11' 7" (2,79 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 10' 2" (2,82 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 9' 3" (1,73 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 12' (5,79 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 14' 8" (4,17 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 19' (2,82 m x 5,79 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 7' 4" (1,3 m x 2,24 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 5' (4,57 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 10' 6" (3,51 m x 3,2 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 5' (3,51 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 5' 6" (2,74 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 28' x 19' (8,53 m x 5,79 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 28' x 14' (8,53 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 10' (6,1 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 17' (2,82 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

287 000 $

Duplex à vendre

N° 911257

Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire