3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 888 m² (9 558,35 pi²)

Visite libre

Dimanche 27 octobre 13:00 - 15:00

Remarques du proprio

Duplex très bien situé.  Au premier étage il y a: le salon, la cuisine, un coin salle à manger et une salle d'eau. Il y a de très haut plafond. Au sous-sol se trouve les trois chambres et la salle de bain complète ainsi qu'un rangement sous les escaliers. 

Sans voisin arrière il y a des arbres matures digne de la campagne. Immense terrain avec beaucoup de potentiel en pleine ville, qui vaut, à lui seul: 95 800$

Le prix est pour les deux cotés, le 526 est présentement loué 875$/mois, N/C N/E. Paye pratiquement tout l'hypothèque.

Le 524 est présentement libre et attend son futur propriétaire. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
238 000 $
Année de construction
1989
Dimensions du bâtiment
1 147 pi² (106,56 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
50
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
95 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
139 000 $
Année de taxation
2019
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Tôle

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 31' (5,18 m x 9,45 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 6' 6" (3,2 m x 1,98 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 9' (3,2 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
40,66 $
487,94 $
Taxes municipales
281,48 $
3 377,74 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

238 000 $

Duplex à vendre

N° 875751

Visite libre – Dimanche 27 octobre
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