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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 720 pi² (159.79 m²)
Taille du terrain 4 208 pi² (390.94 m²)

Remarques du proprio

Jumelé en formule condo, belle luminosité, ensoleillé, secteur recherché, à 5 min des centres commerciaux. Avec accès au parc pour enfants et au terrain de tennis (réservé aux gens du petit quartier) Cul-de-sac. En bas du terrain de golf, rabais aux gens du quartier pour les parties de golf. Bons voisins serviables et respectueux. Mur mitoyen en béton très bien insonorisé.

Rénovations effectuées;

 

Hotte de cuisine, robinet de cuisine (2012). Planchers de céramique changés  dans la cuisine, l'entrée et le palier d'escalier en 2018.

Salle d'eau complètement rénovée en 2018, sauf toilette changée en 2014.

Plancher de bois (cerisier) salle à manger et salon restauré (sablé et vernis) en 2018.

22 thermos changés en 2018 dont les 2 de la porte patio.

Douche en céramique, verre et base en acrylique, les robinets des 2 lavabos changés en 2013.

Chauffage du garage installation d'un dragon au plafond 2017 et changé le moteur de la porte de garage en 2015. Les 3 détecteurs de fumé changé en 2018.

Changé toutes les poignées de porte intérieures et pentures 2019, celle de l'entrée principale en 2012.

Possibilité d'une autre salle de bain ou d'eau dans le sous-sol derrière la 4e chambre. Toilette déjà installée.

Chauffe-eau 60 gallons changé en août 2020 avec hydro solution 13$ par mois /contrat de 2 ans tout est garantie.

Lustres et ventilateur du premier étage, de la salle d'eau et de la  salle familiale (les encastrés et lustres) ont été changés. Lumières murales extérieures changées. 

L'asphalte du stationnement a été repeint en 2018.

Ajout d'une clôture pour fermer le terrain au complet, aménagement paysager dont une haie de cèdres, arbres, vivaces, paillis, pelouse en tourbe, bloc pour plate-bande.

Remise en cèdre teint, jardin sur pied 3' x 7' inclus, dalle de béton pour spa et braker installé sous le patio et dans le panneau électrique.

Patio et terrasse en cèdre rouge teint, rangement sous le patio, ainsi qu'un grand  espace en pavé décoratif.

Aspirateur central 2012. Réparation de l'échangeur d'air (remplacement du moteur du ventilateur et des prises extérieurs) en 2017.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Précisions
Sur le golf
Prix demandé
325 000 $
Dimensions du bâtiment
990 pi² (91.97 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Adex
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Sur le golf
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 13' 6" (3,3 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 6' 4" (2,74 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 18' 6" (3,86 m x 5,64 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 5' 8" (2,36 m x 1,73 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 6' 2" (1,57 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' 4" (3,96 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 8" (3,96 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 10' 5" (4,17 m x 3,18 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' 4" (3,96 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 13' 7" (4,04 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 14' 5" (3,81 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 7' 7" (2,24 m x 2,31 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 5" x 14' 2" (2,26 m x 4,32 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 5" x 5' 3" (2,26 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 2" x 13' 4" (1,57 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 13' (3,1 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 27' 4" (3,71 m x 8,33 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
331,42 $
3 977,00 $
Taxes scolaires
24,58 $
295,00 $
Électricité
220,00 $
2 640,00 $
Frais de copropriété
1,67 $
20,00 $
Assurances
57,08 $
685,00 $
Frais d'entretien
39,33 $
472,00 $
Frais de location
13,00 $
156,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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325 000 $

Jumelé à vendre

N° 941656

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