3 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 904 pi² (176,89 m²)
Taille du terrain 6 000 pi² (557,42 m²)

Remarques du proprio

Maison unifamiliale style cottage, clé en main, avec possibilité de revenus pour salon de coiffure, esthétique, garderie, bi-génération et tout autres professionnels ...Situé  dans un secteur très recherché, à quelques minutes des centres commerciaux et du centre-ville. Près d'un parc, piste cyclable, sentier pédestre et du centre de vélo de montagne Le Panoramique.

Bien équipé :

  • Grandes pièces lumineuses
  • Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
  • Comptoirs de granit et îlot central
  • Salle de bain complète avec douche en verre et céramiques
  • Entièrement climatisé sur 3 étages
  • Verrière 4 saisons avec spa intérieur
  • Planchers de bois franc 
  • Lmières Del encastrées
  • Walk- in
  • 2 salles de lavage (rez-de-chaussée et sous-sol). 

Terrain complètement aménagé, clôturé, bordé de vignes et de cèdres, piscine creusée, pavé, cabanon ainsi qu'une aire de cuisine d'été.

Cette propriété a l avantage de posséder un droit acquis pour une multitude de professions voulant s investiguer à la maison. De plus, un accès au s-sol est praticable directement de l'extérieur ... Un salon de coiffure y opère présentement. 

.....À voir

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Négociable
Prix demandé
415 000 $
Dimensions du bâtiment
54x44 pi (16,46x13,41 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Creusée

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 13' 9" (3,71 m x 4,19 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 9' 2" (2,87 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 11' (4,14 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 6' 9" (1,68 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 6' 9" (1,68 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 4" x 13' 7" (5,28 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 7" x 14' (4,14 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' 11" (3,66 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 12' (2,87 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' 10" (3,35 m x 4,22 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 5' 6" (2,95 m x 1,68 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' x 26' (8,23 m x 7,92 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 5' 4" (1,98 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
388,92 $
4 667,00 $
Taxes scolaires
66,58 $
799,00 $
Électricité
315,00 $
3 780,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

415 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 847869

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